本招租项目年中国联通黑龙江联通大厦座层游泳馆招租项目（第二轮）（二次）(项目编号：--)已由中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司批准实施。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。.招租房产概况. 招租房产位置：黑龙江省哈尔滨市南岗区果戈里大街号联通大厦座层。. 招租范围及概况：项目定位：层为游泳馆房产现状：使用面积.平方米层原为游泳馆。地理优势：坐落于果戈里大街与建设街交口、位于城中心商圈、毗邻远大购物中心，购物、交通十分便捷，周边医院、银行、商场、学校、机关单位、办公写字楼密集，具有潜在的散客、协议和会员客户市场。临街为青年广场地下公共停车场，共个地下停车位、为顾客提供便利的停车服务。. 租期：年个月（含免租期个月）. 起租日：合同签订之日为起租日. 租金下限：年租金不低于.万元（含税），租期年，租金每年环比递增%；履约保证金为第一年年租金%；装修保证金第一年年租金%，装修结束验收后无息退还。. 租金支付方式：采取年付方式。首次支付租金时，需同时缴纳履约保证金及装修保证金，以后每年租赁期满前个月，支付下壹年租金。. 租赁范围：联通大厦座层整体租赁。.承租方资格要求本次招租对潜在承租人进行资格审核，具备以下条件的可参与应答：. 应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目应答；. 本次招标对潜在投标人进行资格审核，具有工商行政管理局核发的正规营业执照的承租方，具备以下条件的可参与投标：营业执照经营范围需包含健身、美容、美体及与健身相关的营业范围。. 满足本次招标不可偏离条款和合同关键条款.本项目不接受联合体应答. 应答人在“全国企业信用信息公示系统”中近年内无经营异常信息和严重违法信息（网址：://.../）；.应答人没有被列入“全国法院失信被执行人名单”；（网址：://.../）；. 被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。. 需要承租人承诺的主要否决应答条款（不....
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