山东省聊城市-阳安高速莘县西服务区综合楼租赁经营招商项目（四次采购）谈判采购公告

. 采购条件 项目编号 --- 项目名称 阳安高速莘县西服务区综合楼租赁经营招商项目（四次采购） 项目所在地 聊城市 采购人 山东高速服务开发集团有限公司聊城分公司 采购方式 谈判采购 采购类别 服务类 采购组织形式 自主采购 代理机构 / 资格审查方式 资格后审 评审方法 技术评分最高价格法 资格审查方法 合格制 报价形式 单信封 租赁期限 年，装修改造试营业期日 资金来源及出资比例 其他 . 项目概况与采购范围 . 项目概况 莘县西服务区位于阳安高速+处，占地面积约亩，建筑面积约㎡，经营面积约㎡,年月开始运营，是集餐饮、购物、汽修、加油、充电、休闲为一体的综合性服务场所。服务范围为除加油站、加气站、充电站外的综合楼内超市、餐饮、特色小吃、特产馆（玉石工艺品除外）等相关业态。 为保障服务区运营的连续性及提供高品质的公众出行服务，聊城分公司现对莘县西服务区除加油站、加气站、充电站外的综合楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行专业化经营。 . 采购范围 （）招商范围 服务区综合楼内餐饮、山东地方特色小吃、超市、特产馆（玉石工艺品除外）等经营档口及汽修厂，其中山东地方特色小吃档口至少包含朝城水饺、张鲁烧麦等其中种特色小吃。 （）物业服务 成交人需承担除加油站、加气站、充电桩、办公区域外的整个服务区内的水电、燃气（如有）、设备设施维护保养、保洁、垃圾清运、排污、保安等服务及相关费用。 （）装修及改造 ①装修完成的区域原则上不得破坏、损坏，确需装修时成交人应充分考虑现有装修风格并充分融合，设备设施须选用中高端品牌，待客区域、经营区域家具等应充分融入整体装修方案，布....