. 招标条件
本招标项目首府国际小区#楼个单元楼梯间屋面漏水维修项目已由淮安市星之宇物业服务有限公司以建设项目实施意见书批准建设，项目业主为淮安市星之宇物业服务有限公司，建设资金来自房屋专项维修资金，项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目首府国际小区#楼个单元楼梯间屋面漏水维修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
. 项目概况与招标范围
.项目概况
..建设地点：涟水县首府国际小区内。
..建设规模：主要施工内容包括拆除原防水层；热熔满铺改性沥青防水卷材；厚商品砼刚性防水层，内配@双向钢筋网片；拆除原外墙抹灰层；外墙面抹水泥砂浆；外墙涂料二遍等。
..合同估算价：约.万元；
..工期要求：日历天，
计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日；
..其他：一个标段；
.招标范围：首府国际小区#楼个单元楼梯间屋面漏水维修工程，具体详见工程量清单。
. 投标人资格要求
.具有独立订立合同的能力。
.企业的资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。
.项目负责人注册专业和资格等级：建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师并取得安全生产考核合格证书（ 证）。
.本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第..项的规定。
.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
.项目负责人必须满足下列条件：
（）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
、担任其他单位法定代表人；
、违反法律、法规、规定的其他情形。
（）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行....
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