河南诚信工程管理有限公司受河南金渠置业有限公司的委托，对金渠·国风苑项目营销及推广策划服务进行竞争性谈判，资金来源为自筹资金，项目已具备谈判条件，欢迎符合条件的单位参加本项目竞争性谈判。
一、项目基本情况
、项目名称：金渠·国风苑项目营销及推广策划服务
、项目编号：--
、项目概况：金渠·国风苑项目位于商务中心区，六峰南路。该项目规划总占地面积为.亩，总建筑面积.万㎡，已开发总面积：.㎡，其中地上：.㎡，地下面积：.㎡。共建栋住宅，项目是一个高绿化、超低密度的改善型高端社区。项目总容积率.，绿化率高于%。
已开发住宅总计套，已销售套，未销售套（面积：.㎡），其中高层：套（面积：.㎡）；小高层：套（面积：.㎡）；洋房：套（面积：.㎡）；联排、独栋：套（面积：.㎡）；储藏室未销售套（面积：.㎡）；商业套，未销售套（面积：.㎡），车位总计个，未销售个。
、资金来源：自筹资金，已落实。
、招标控制价（费率）：住宅、车位、储藏室不超销售货值的%；商业不超销售货值的.%；
、谈判范围：为加快推进金渠·国风苑项目住宅、车位、储藏室、商业销售及推广策划宣传等服务工作。项目推广策划服务工作包含：推广策略提供、推广画面设计、新媒体平台运营、活动组织策划等综合营销服务（包含为了加强销售而进行的其他增值服务）。
、服务时间：自合同生效之日起两年。
、服务质量要求：满足招标人营销推广策划服务需求。
、销售目标：自合同生效之日起两年内实现剩余货值销售率：普通住宅百分之九十；别墅（联排、独栋）、商业百分之六十五；车位、储藏室百分之五十。
、标段划分：本项目不划分标段。
二、响应人资格条件
、具有有效的营业执照（提供营业执照副本）；
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；
、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（响应人需提供近三年无重大违法记录的书面声明）；
、响应人须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书（格式自拟....
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