项目概况
华东理工大学徐汇校区商业综合体服务运营招租项目的潜在响应供应商应在上海市普陀区中山北路号室或邮箱获取采购文件，并于年月日点分秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：
项目名称：华东理工大学徐汇校区商业综合体服务运营招租项目
采购方式：比选
采购需求：通过公开招租形式引入一家具备专业资质的运营单位，全面负责徐汇校区商业综合体整体运营，商业综合体须满足学校师生对于餐饮、购物、生活服务及文化休闲活动“一站式”商业区域的需求。若个别品牌项目无法自营的，可采用联营方式，但联营的商铺属性、经营营业所得营业额及员工管理等须归中选单位所有。
中选单位负责内部装修装饰及设施设备配备；负责项目运营的全部事务；负责其经营范围内的安全生产、消防安全、食品安全、治安管理及其他相关安全责任，并承担因管理不善或操作不当引发的一切法律及经济责任。具体详见采购文件。
最低限价：主楼-层.元/平方米/天，沿河商铺.元/平方米/天。
本项目并不属于政府采购项目，不适用于《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和政府采购各项部门规章的规定。
招租服务有效期：合同签订之日起年。合同每年一签，每年进行考评；若考评不合格，采购人有权终止协议，且不再签署服务期限内的后续合同；服务期内若遇学校规划调整，采购人有权无条件提前结束合同。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、供应商的资格要求：
.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供年月至响应截止时间前任一月份的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表），或/任意一年度审计报告（至少包括四表一注），或响应截止时间前三个月内银行出具的资信证明；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）
.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供年月至响应截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）
.具有履行运营协议所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺函并加盖供应商公章或提供履行运....
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