小汤山E座房屋安全隐患整修项目

小汤山座房屋安全隐患整修项目 招标公告 招标编号：-- ．招标条件 本招标项目小汤山座房屋安全隐患整修项目 已由中国石油国际勘探开发有限公司 批准建设，项目业主为中国石油国际勘探开发有限公司 ，建设资金已落实，项目出资比例为% ，招标人为中国石油国际勘探开发有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 ．项目概况与招标范围 . 建设地点 北京市昌平区小汤山镇富来宫公寓座、单元。 . 建设规模及主要建设内容 小汤山富来宫温泉公寓号楼、单元共套住房，总建筑面积平方米，六层砖混结构（无地下室），室内水、电、气、暖均不通，地面空鼓开裂，墙面发霉。经专业机构检测，房屋主体结构基本稳定，未发现该房屋主体结构有明显变形、倾斜，未发现因地基不均匀沉降引起的主体结构裂缝及其他明显外观缺陷，但楼宇楼板及墙体存在露筋、开裂、破损、钢筋锈蚀等问题，部分墙体存在斜向开裂（如层--墙）；装饰面层普遍老化破损，墙面、顶面涂料层脱落起皮；卫生间墙地砖存在污渍磨损但结构完好；厨卫天棚吊顶（扣板）老化变形；入户门为普通木门，安全性不足。 本项目以&;消除安全隐患、修复基础破损、提升基础品质&;为核心目标，对上述套房屋实施系统性修缮。 . 计划工期 年月日至年月日。 . 标段划分及各标段具体内容 本招标项目不划分标段。 . 招标范围 ．墙体安全修缮 ）墙体与楼板处理：对现有楼宇楼板及墙体的露筋、开裂、破损、钢筋锈蚀等问题，采用混凝土修补、钢筋防锈处理、裂缝灌浆等工艺进行修缮；针对斜向开裂墙面（如层--墙）进行局部修补，满足《混凝土结构加固设计规范》（ ）安全要求。 ）房屋布局恢复：四单元一层改做公寓厨房使用，结构需恢复，要求与楼上室内布局一致，以便后期进场处置。 ．装饰面层修复 ）墙面与顶面：铲除原墙面及顶面老化脱落的涂料面层，对基层空鼓、开裂处进行剔除修补；采用:水泥砂浆对墙面找平，天花破损处用抹灰石膏修补平整，最终满刮耐水腻子两遍，实现&;腻子见白&;的基础整洁效果。 ）地面处理：卫生间及厨房外的地面地砖（现状：局部磨损但结构....