我公司拟就柳州工务段原柳州车间房屋及附属租赁包件进行公开招商，具体事项如下：
一、招商项目名称
资产公司柳州工务段原柳州车间房屋及附属租赁包件
二、招商人
广西宁铁资产投资开发有限公司
三、招商项目具体事项
资产公司柳州工务段原柳州车间房屋及附属租赁包件招商方案:
包件号
地址
出租资产名称
面积(㎡)
类别
招商单价（元/月.㎡）
月租金底价（元）
年租金（元）
合同期限
业态规划
备注
柳州市柳北区雅儒路号
柳州工务段原柳州车间
.（房屋.㎡，附属构筑物㎡，场地.㎡）
房屋及附属
房屋.元/㎡，附属构筑物.元/㎡，场地.元/㎡
.
.
年
办公、仓储等
.房屋及附属整体现状招租，装修优惠期个月，房屋如须补漏由承租人自行维修，水电、证照由承租人自行办理。意向人报名时须提交项目承租后的装修改造方案，方案须经柳州工务段技术部门审批同意。
.承租人的生产经营不得产生轻、硬飘物或粉尘烟雾等影响铁路行车安全物质，未经出租方同意，不得搭建临时性构筑物和其它建筑设施。
.承租人在出租场地内涉及邻近铁路营业施工的施工范围和项目，需按铁路相关规定办理。
.承租方须做好铁路信号电缆被挖伤被烧毁的防范措施，严禁损坏电务设备及电缆。
.该租赁资产不得用于仓储危险品。
.招商面积为建筑、附属构筑物、场地面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。
.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
.拟签订合同的主要条款参照集团公司合同文本。
.本次竞商价仅为建筑、附属构筑物、场地租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。
.装修优惠期：详见方案备注，对有装修优惠期的招商资产，免租金额按中标价在首年租金总额中给予减免，首年月租金按减免后的年租金平均到各月计。
.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月....
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