淮安港三期扩建提升工程现代物流服务配套项目一期（）工程总承包招标公告
. 招标条件
本招标项目淮安港三期扩建提升工程现代物流服务配套项目已由淮安市政府服务管理办公室以淮政务投资备〔〕号批准建设，项目业主为淮安市港口物流集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目的淮安港三期扩建提升工程现代物流服务配套项目一期（）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
. 项目概况与招标范围
.项目概况
..建设地点：淮安经济技术开发区韩侯大道号，北至通港路、东至江苏安邦新科化工有限公司、南至河北路、西至韩侯大道。
..建设规模：建筑物有#（原有改造）、#（新建）、#（新建）物流仓库，#冷库（新建，含制冷设备及安装），辅房（新建），大门及围墙（新建），运营中心（原有改造）等。
#物流仓库（原有改造）建筑面积平方米；新建#物流仓库建筑面积平方米；新建#物流仓库建筑面积平方米；新建#冷库建筑（含制冷设备及安装）面积.平方米；新建辅房建筑面积平方米；运营中心（原有改造）建筑面积.平方米。
附属及其他工程：室外综合管网、室外电气及照明、景观及绿化工程、道路工程、停车位、供配电工程、智能化、围墙及大门等。
..合同估算价：
（）工程总承包合同估算价万元，其中设计费万元，施工采购安装及其他费万元。
（）运营产出目标：运营期年累计产出目标不低于万元。注:年度产出目标=年度运营收入-年度运营成本【说明：年度运营成本指除折旧、摊销、项目融资借款利息、企业所得税（如有）外的全部成本，具体条款见《运营管理协议》】。
..工期要求：
总工期要求：日历天（其中设计工期日历天，施工工期日历天）。设计开工日期：以合同签订之日起开始计算；施工开工日期：具体开工时间以监理人下发的开工令为准。
运营管理期限：年。自本项目竣工验收合格且达到约定运营条件之次日起算，至该日期届满年时终止。
.. 其他:
（）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；
（）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（包括但不限于设施、材料设备....
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