我部就以下项目进行竞争性谈判采购，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：云南某单位围墙翻修及年度零星维修项目
二、项目编号：--
三、项目概况与招标范围
（一）建设地点：云南省昆明市（采购人指定地点）；
（二）项目建设规模：.围墙改造，详见工程量清单；.零星维修，具体建设规模以采购人实际委托内容为准。
（三）项目预算：.围墙改造部分：.元；.零星维修部分（预估）：万元。
（四）计划工期：.围墙改造：日历天内完工；.零星维修服务期：年。
（五）招标范围：.围墙改造；.零星维修，包括各类改造、维修、楼屋面防水、装饰装修等零星维修项目。
（六）质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》-及国家（行业）现行的质量验收标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性谈判文件的内容，并一次性验收合格。
（七）标段划分：本项目不划分标段。
（八）其他：如因上级政策原因、导致合同不能继续履行，采购人有权解除合同。
四、竞争性谈判申请人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
.具有独立承担民事责任的能力；
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
提供本公司近三年（年度-年度）经第三方审计机构审定的财务报表及审计报告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注）；注：审计报告须完成注册会计师行业统一监管平台备案赋码，未完成备案赋码的，视为无效文件。
.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
.竞争性谈判申请人须提供近一年内（投标截止时间/开标前）任意个月纳税证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；
.竞争性谈判申请人须提供近一年内（投标截止时间/开标前）任意个月缴纳社会保障资金材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保....
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