年月日，威海市中级人民法院作出（）鲁破申号民事裁定书，裁定受理债权人国家税务总局乳山市税务局对债务人日照丽城建设发展有限公司（以下简称“丽城公司”或“债务人”）的破产申请，并于年月日作出（）鲁民辖号民事裁定书，裁定由乳山市人民法院审理。年月日，乳山市人民法院作出（）鲁破号决定书，指定山东凌云志律师事务所担任管理人。
年月日，乳山市人民法院作出民事裁定书，裁定宣告日照丽城建设发展有限公司破产。年月日，在丽城公司第三次债权人会议上，债权人表决通过了《日照丽城建设发展有限公司破产清算案破产财产变价方案》。年月日，乳山市人民法院做出民事裁定书认可《日照丽城建设发展有限公司破产清算案破产财产变价方案》，后管理人依据该变价方案的内容及程序，在京东破产强清平台公开拍卖丽城公司破产财产，分别于年月日、年月日、年月日三次挂网拍卖，但均因无人竞买而流拍。
为推进破产清算及破产财产变现工作，保护债权人合法权益，现管理人根据丽城公司第三次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》中破产财产变价方式的规定，针对丽城公司未售的存量房产采用委托相关销售公司包销的方式进行变价处置，并公开遴选包销机构，现丽城公司管理人发布招募公告如下：
一、包销项目概况
（一）建设地点：乳山银滩滨海新区香港平远国际城小区
（二）包销的商品房为丽城公司开发的香港平远国际城小区及星海花园小区内没有销售的商品房（含车库），具体详见《未售商品房包销明细》附件。但附件中未售商品房明细范围可能会随着破产程序的推进和后续资产权利状态的变化而发生一定的变动，具体以实际处置时为准。报名即视为接受资产现状及可能变动风险。
二、包销机构的确定方式
（一）管理人在《全国企业破产重整案件信息网》发布公开招募包销机构的公告，包销底价为商品房评估价格（含续建价值且续建价值不打折，下同）的%，报名人在交纳万元保证金后参与报名，报价不得低于包销底价，否则视为报价无效。
（二）如果有多家报名人报名的，管理人首先按照招募公告载明的条件，审核报名人资格，然后选取符合招募条件的报价最高者为最终包销机构；若只有一家报名人，且报名人具备报名资格的，则该报名人为最终包销机构。最....
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