一、项目背景
年月日,自然资源部发布《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(自然资发〔〕号)》,提出在严格落实耕地保护优先序,确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破的前提下,符合情形的可对城镇开发边界进行局部优化。为保障项目建设,规范城镇开发边界管理,现结合《江苏省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知》(苏自然资〔〕号)、《江苏省城镇开发边界管理成果数据汇交及报审要求(试行)》等文件要求,组织编制《扬州市广陵区(生态科技新城)年度城镇开发边界局部优化方案》。
二、规划对象
本次规划对象为广陵区
年度城镇开发边界局部优化方案获批后,生态科技新城管辖范围内的城镇开发边界。
三、主要任务
、提出局部优化理由
充分衔接国土空间总体规划,结合国、省相关政策要求,总结城镇开发边界在规划实施过程中存在的问题以及矛盾,明确城镇开发边界局部优化的理由。
、明确局部优化方案
以扬州市国土空间总体规划为依据,综合考虑与周边区域、与城镇空间结构、与公共服务设施、安全等限制性要素的衔接关系,明确调入城镇开发边界的面积、布局、规划用途、规划分区,梳理相关举证材料。明确调出城镇开发边界的面积以及调出后的规划用途等。
、加强局部优化方案的合规性分析
充分衔接永久基本农田、生态保护红线、国土空间总体规划格局、生态空间管控区域等相关要求,重点对城镇建设用地调进、调出的面积,局部优化前后的城镇建设用地总面积、新增城镇建设用地情况以及局部优化后的城镇开发边界方案合理性进行分析。
、形成规划成果数据库
为纳入
“一张图”系统管理,按照《江苏省城镇开发边界管理成果数据库 汇交及报审要求(试行)》要求,规划形成成果数据库。
四、规划成果要求
规划成果包括:优化方案报告、城镇开发边界管理数据库以及相关举证材料。
规划成果应符合《江苏省城镇开发边界管理成果数据库
汇交及报审要求(试行)》要求。
五、时间要求
本项目规划编制时间约为
个日历日,具体进度节点....
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