群亿租字() 号
一、招商人：深圳市平湖群亿铁路仓储装卸运输有限公司
二、招商物业：房屋
三、招商物业基本情况
序号
招商物业名称
物业位置
物业面积（㎡）
租赁期限
经营业态
房屋
深圳市龙岗区平湖木朗路号栋（原平湖南站维修班房屋）
.平方米（其中场地.平方米，房屋间.平方米）
年
办公、居住
（）特别风险提示：本次招商物业均为广深铁路股份有限公司委托招商人代管，权属广深铁路股份有限公司，由于历史原因本租赁物业可能存在无法办理租赁备案等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，建议意向竞商人向相关政府部门咨询后再决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。
（）竞商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。竞商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。
（）竞商物业在租赁期间，未经招商人书面同意，竞商人不得擅自整体转租。否则，竞商人的转租无效并且招商人有权收回竞商物业，竞商人的履约保证金不予退还，所造成的损失由竞商人承担，招商人可将中商人列入招商方合作商户黑名单。
（）中商人使用中商物业时，施工报建、用电用水必须征求铁路管理部门同意监管下实施并取得地方规划部门的同意。
（）合同期内如招商人变更合同履行主体，无需经中商人同意。
（）招商项目按现状整体公开招商，招商物业无通水电，招商物业的装修、供水、供电、消防、排污等均由中商人自行负责。
（）在合同期间因国家政策需要被征用或上级铁路部门规定不能使用，中商人在规定的期限内停止一切经营活动，无条件归还中商物业。《租赁合同》期满后，租赁期新增的建构筑物、水电设备需无偿交与招商人或按要求恢复原状。
（）因不可抗力、政府或行业主管部门行为等原因导致延误交付或不能交付，招商人不承担任何责任。
（）位置示意图（仅作为租....
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