为充分发挥土地资源价值，推动区域经济发展与项目落地，深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司秉持公开、公平、公正原则，面向社会各界诚邀经验丰富的设计单位，共同推进科创总部项目二期（地块三）开发建设工作，现对相关供应商进行征集，具体如下：一项目主要内容（一）项目概况项目位于哈尔滨市松北区松北区规划路以西、蓝宇路以南、紫旭路以北、智谷三街以东位置。.规划用地性质：工业用地（新型产业用地）；总用地面积约.平方米，建筑面积：以建设工程规划审批为准；其中研发用房建筑面积不小于平方米，其他用途配套用房建筑面积不大于平方米（其中商业及配套辅助设施建筑面积不大于平方米）；.建筑限高：米；.容积率：.；.建筑密度：不小于%；.绿地率：%；.配建停车场面积：以建设工程规划许可证为准；停车泊位：满足《哈尔滨市建设项目配建停车场标准暂行规定》；.必须配建的附属配套辅助设施：垃圾压缩间（站）：处，使用面积平方米；公共厕所：处，使用面积平方米；.地块的主要出入口：机动车东侧、南侧、西侧、北侧；人流东侧、南侧、西侧、北侧；需要退让道路红线：需满足《哈尔滨市城乡规划条例》相关要求，且应满足东侧后退规划路不小于米；南侧后退紫旭路不小于米；西侧后退智谷三街不小于米；北侧后退蓝宇路不小于米；.其它指导性指标：建筑风格：现代风格：.该地块规划布局应符合深圳产业园相关区域城市设计要求；.场地规划以开散为主，不允许设置封闭式围墙；（二）设计主要工作内容本次征询为科创总部项目二期（地块三）项目全过程设计服务，包含但不限于：.方案设计阶段（含总图规划、建筑方案设计及规划报建配合）；.初步设计阶段（完成各专业初步设计，包括概算编制及大市政相关专业对接）；.施工图设计阶段（含各专业全套施工图、负责消防、人防专项审查、配合办理施工许可）；.施工招标及施工配合阶段（从开工至竣工验收全过程技术服务与支持）；各专业具体设计范围包括：.规划与建筑专业: 概念规划方案、规划报批图、场地方案、建筑方案、投资估算、设计概算等；.结构专业: 基础、主体结构、地下室结构设计，并提供结构计算书；.给排水专业: 室内外给水、排水、雨水、消防栓系统、喷淋系统设计；.暖通空调专业: 地下室及设备....
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