广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南玉铁路有限公司委托，就兴业南站候车室区商铺招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：
一、竞价项目内容
项目名称：兴业南站候车室区商铺招租项目。
项目编号：-
项目概况：兴业南站共有商铺个，面积合计㎡。本次招租项目为兴业南站旅客服务区区商铺，面积为㎡，具体位置如下：
特别说明：
.上述商铺均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞商人应实地查看，与招商人联系了解商铺的现状及相关情况，包括但不限于基础装修、电力等与项目建设实施直接相关的各种情况，商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。竞商人一经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。
.竞商人应开展市场调研，充分认知高铁站房商业的特殊性（包括但不限于客流变化、政策调整风险、突发事件影响等），合理评估客流量，充分研判投资经营风险，自愿承担因市场预判偏差、经营决策失误等导致的全部投资风险及经济损失，承诺不因经营不善向招商人提出任何形式的补偿要求。
.成交人须对铺面电线路进行分线改造，应按用电器类型设置开关回路，其中冰箱、监控、消防等不断电的设备须设独立线路供电，其他所有用电设备线路须统一安装时控开关进行定时管理。时控开关要求选用符合国家安全标准的“德力西或公牛”知名品牌。
二、竞价须知
、出租用途：零售。
、该项目租赁费底价元/㎡/月。
、租赁期限：年（含个月免租期）。
、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。
、租金收缴方式
（）租金支付
实际租金按中商价乘以招租面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不能以实际面积和招商面积有出入或周围环境影响为由要求减少中商租金。
（）租金递增方式
租赁期限内，租金不设涨幅。
（）
免租期
设置 个月免租期。
、履约保证金：年租金的....
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