罗山产业集聚中心项目（以下称“本项目”）为深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司（以下称“罗山公司”）重点打造的面向全世界半导体与集成电路产业的重点产业园区。项目共含五栋楼栋，、、栋为智造厂房；栋为研发办公；栋为食堂。为保障项目运营稳定性及物业服务质量品质，罗山公司计划启动本项目物业管理服务单元招标工作。为确保本项目物业管理费收费标准符合市场行情、公平合理，现面向社会公开开展物业管理费收费标准询价工作，具体项目信息及要求如下： 一、项目信息 罗山产业集聚中心位于龙岗区平湖街道平大路与广深铁路的交会处，总用地面积.万平方米，总建筑面积.万平方米（计容面积.万平方米），土地性质为。 本项目预计年月竣工交付。其中生产厂房总建筑面积为.平方米，包含栋、栋、栋共栋建筑，可售面积为.平方米，可租赁面积.平方米。其中栋厂房共层，采用自持出租；栋厂房共层，-、(单元)进行销售，栋厂房(单元)、-自持出租。栋厂房共层，整栋销售；栋食堂采取整体转让模式。 研发用房总建筑面积为. 平方米，具体为栋，可售面积.平方米，可租赁面积.平方米。共层，(-单元、单元)、-销售，-、(单元)自持出租。 食堂采取整体转让模式，可转让面积为.平方米。 地上及地下停车场为.平方米，车位数个（其中地上停车位个，充电车位个）。 项目具体租售情况如下：项目具体租售情况用途性质楼栋号层数销售研发用房栋层(单元-单元、单元)、层-层生产厂房栋层-层、层(单元)栋整栋（层—层）租赁研发用房栋层-层，层(单元)生产厂房栋整栋（层-层）栋层(单元)、层-层整体转让食堂栋地下一层-地上三层 本项目内五栋楼及地下室均安装电梯，共部电梯，其中栋部，栋部，栋部，栋部，栋部，地下室部。电梯信息具体如下: 栋厂房：部消防电梯，部货梯，部乘客电梯； 栋研发用房：部消防电梯（兼无障....
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