声明：本次招商属于采用公开招商方式选择中商人（承租人）经营租赁资产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权归招商人所有。
招商公告
一、招商人
青藏高原铁道国际旅行社有限公司（以下简称招商人）。
二、招商项目、招商底价、竞价步长、业态规划等
包件名称
面积（㎡）
招商期限（年）
招商单价（元/㎡/月）
招商总底价（元）
竞价步长（元/㎡/月）
竞商保证金（元）
业态规划
出站层-
商业服务类
第一年租赁费用收取方式：中商保底租金。
第二年、第三年收取方式：.中商保底租金；按营业额百分比收取租金（百分比第二年另行评估核算），以上两种计租方式取其高计租。
三、招商模式
本次招商采用公开招商的方式，以线下评审、线上竞价的方式进行招商。通过资格审查的竞商人在国铁招商平台竞价大厅参与三轮竞价，三轮竞价最高的竞商人为拟定中商人。
四、招商经营期限
租赁期限为三年，即三年为一个周期。自签约之日起至三个完整的经营年度止。
五、租赁合作方式
.招商人提供西宁站商业场地，向中商人收取场地租赁费，水、电、暖、物业卫生等相关费用由中商人自行向中国铁路青藏集团公司相关单位缴纳。中商人自主经营所中商的商铺场地，并对经营过程和结果负全部责任。
六、合同签订及租赁费用情况
.合同签订。中商人须在《中商通知书》发出的个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后个工作日内，中商人根据合同内容约定，按时向招商人支付场地租赁费用。
.租赁费用：合作第一年度以中商价格收取租金，合作第二年度开始采取&;保底租金+经营提成&;的租金收取模式。
中商人需按照现场中商价格以年为周期缴纳相应租赁费用。
七、竞商人的资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）或其分支机构。截至本次招商日，成立时间三年以上。
.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
.竞商人与招商人存在利害关....
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