（招标编号：-----）
招标项目所在地区：山西省运城市
一、招标条件
本运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目，已由运城高速公路管理有限公司请示报告卡-批准同意招标，招标人为运城高速公路管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
.项目规模：为进一步提升资产使用效率、盘活存量资源，根据集团公司《关于进一步盘活闲置土地和闲置房屋的通知（晋交控路经发〔〕号》要求，我公司现将原运城南公司办公楼进行出租。该办公场所位于运城市北城办事处西留村，办公区域房屋建筑面积约为.㎡（含配套场地），院内共有栋楼，主楼、东楼、西楼、资料室；房间总数量为间；停车位约为个；水、电、暖、气一应俱全，地理位置优越，交通便利。
.招标内容与范围：本招标项目划分为个标包，本次招标为其中的：
标包：原运城南公司办公楼租赁项目，出租范围包括：主楼（间，包含个会议室、个室内活动室、个卫生间）、东楼（间，包含个厨房、个餐厅、个卫生间）、西楼（间，包含个设备间、个卫生间）、资料室（东一层间）及配套场地。
.租赁期限：自租赁合同正式签订之日起计算，租赁期限为五年，装修期不包含在租赁期限内。
.租赁地点：运城市北城办事处西留村。
.租赁要求：严格遵守国家及行业相关法律法规，符合山西交控集团相关规定，并严格执行招标人各项规章制度，确保租赁行为合法合规、规范有序。
三、投标人资格要求
标包：
.本次招标要求投标人具有独立法人资格及有效的营业执照，具有依法缴纳税收的良好记录，且同时满足以下要求：
..财务要求
投标人须提供年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（年至今新成立的公司可提供投标文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）。
..人员要求
拟任项目负责人名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明（社保证明以社保系统打印的近半年内任意一次缴费明细或其他近半年内任意一次参加社保的证明材料为准）或劳动合....
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