项目需求详情
一、技术规格要求
.地基与基础修复
- 地基承载力需符合设计要求，采用静载试验检测，结果需达到《建筑地基基础设计规范》（ -）规定的对应标准值。
- 基础形式（如条形基础、桩基础）需按设计图纸施工，混凝土强度等级不低于，钢筋保护层厚度偏差控制在±内。
.主体结构施工
- 墙体砌筑使用的砖/砌块强度等级、砂浆强度等级需与设计一致，灰缝厚度控制在-，饱满度不低于%。
- 混凝土结构浇筑需连续进行，振捣密实，拆模后表面无露筋、蜂窝、孔洞等缺陷，混凝土抗压强度需通过同条件试块检测达标。
.防水与保温工程
- 屋面防水采用不低于Ⅱ级防水标准，卷材防水层搭接宽度不小于，涂刷类防水层厚度符合设计要求，雨后或蓄水试验无渗漏。
- 外墙保温材料导热系数、燃烧性能等级需满足现行国家标准，保温层粘贴牢固，面层无开裂、脱落现象。
二、服务要求
.施工服务
- 施工单位需配备持证上岗的项目经理、安全员及特种作业人员（如焊工、起重工），关键工序需留存影像记录。
- 制定扬尘、噪声控制方案，施工现场设置围挡、洒水降尘设备，夜间施工需提前办理许可并公告周边居民。
.售后与保修服务
- 主体结构工程保修期限不低于年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间等保修期限不低于年。
- 保修期内出现质量问题，施工单位需在接到通知后小时内响应，小时内到场维修。
三、验收要求
.分项验收
- 地基基础：验收地基承载力检测报告、基础钢筋隐蔽工程记录、混凝土强度检测报告，外观无明显沉降、裂缝。
- 主体结构：核查墙体砌筑质量、混凝土结构尺寸偏差（符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》 -），通过回弹法或钻芯法检测混凝土强度。
- 防水保温：屋面进行小时蓄水试验（或持续小时淋水试验），外墙采用红外热像仪检测保温层完整性，无空鼓、虚贴。
.整体验收
- 施工单位提交完整验收资料（含设计变更、隐蔽工程记录、检测报告等），监理单位出具质量评估报告。
- 建设单位组织设计、施工、监理等单位联合验收，对照设计图纸核查工程质量，验收合格后签署《单位工程竣工验收记录》，方可交付使用。因涉及后续资产报废处置流程，建筑拆除残值需返还财政部门，因此根据拆除工程残值鉴定结果....
发布媒体:
快捷阅读
