第一部分 招标公告根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及相关法律法规的规定，贵州恒嵘建设咨询有限公司受贵阳信怡房地产开发有限公司委托，就信怡观山云邸项目选聘前期物业服务企业，以公开招标的方式，组织该项目前期物业服务招标工作。一、招标项目概况、招标服务范围及服务期限.项目名称：信怡观山云邸项目.项目地点：金朱东路与云霄路交叉口东侧。.总用地面积：.，绿地面积.,绿化率.%。.本次招标总建筑面积.。其中：）高层住宅：.，共栋，其中#、#楼地上层，地下层；#楼地上层，地下层；共计户；）酒店：.，共栋（#楼）地上层，地下层；）商业：.；）地下停车场：.,车位个；）物业用房：.，其他公建配套：.。、招标服务范围：对招标面积内的住宅、商业、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。、服务期限：遵照《中华人民共和国民法典》、国务院颁发的《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》等相关法规执行（合同期限三年）。二、投标人必备条件（一）具有有效的营业执照,企业经营范围需具有物业服务经营许可（以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件）。（二）具有履行合同所必需的从业人员的承诺书(格式自拟)。（三）诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在“信用中国”网站（...）下载的信用报告，对列入失信被执行人的，拒绝其参与投标。（四）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加投标前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟)。（五）本次招标不接受联合体投标。三、报名时需提交的资料及要求（一）营业执照副本复印件；（二）企业法定代表人报名的，须持企业法定代表人证明及法定代表人身份证原件及复印件，非法定代表人报名的，须持授权委托书原件（格式见附件五，或以此格式内容自拟）及法人身份证复印件、授权代理....
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