为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔〕号）等有关规定，现将上海市青浦区思源中学年月政府采购意向如下：
序号
采购项目名称
采购需求概况
预算金额（元）
预计采购时间（填写到月）
备注
物业管理费
物业服务将以满足学校运维为重点，包括现场综合管理、学校环境保洁、学校设施设备（包括消防、给排水、强弱电等）管理维护维修等，具体内容包括但不限于以下范围： （一）物业综合管理服务 .内容及要求： . 做好学校总协调管理工作。制定相关管理制度并督促各类物业人员认真落实。 . 告知并传达学校内安全方面的注意事项和温馨提示。 . 协调学校物业人员做好协调处理各类突发事件，有重大事项及时报告招标人。 . 档案管理 () 应具完善的物业管理档案制度。 () 档案内容至少应包括：竣工验收档案（含图样、图纸等）、楼宇及其配套设施权属清册、设备管理档案（含维修维护记录、配构件型号）、日常管理档案。 () 中标人应对实施管理和服务工作中的各种制度、规程、流程、记录、图表、函件等进行归档保存，并予以电子化保存。 () 建立设备管理档案，每天核查设施及设备运行状况。熟练掌握相关设备操作规程，按照相关规定，定人定时开关及检测设备，发现问题及时报修，不定时巡查，发现问题及时报修并监督维修，确保学校安全和设备运行正常。 () 合同期满中标人应及时将整理资料及相关记录的原件及电子件交给招标人，由招标人进行管理。 . 质量管理 () 建立符合本项目管理要求的质量管理体系，编制符合本项目服务要求的工作标准和作业指导书。 () 中标方应对其所提供的服务实施自主检查，当质量异常或者学校师生直接投诉时，....
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