淮北市第五实验小学关于淮北市第五实验小学2025年物业服务项目招标预告

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔〕号）等有关规定，现将淮北市第五实验小学年月采购意向公开如下： 序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计采购时间（填写到月） 备注 淮北市第五实验小学年物业服务项目 淮北市第五实验小学物业服务采购需求为进一步加强学校管理的精细化，切实提高学校管理质的飞跃，更好的服务师生、服务学校，服务教育。学校现将校园环境及公共区域卫生清洁及保洁、校园保安等采用物业管理方式进行社会化招标。一、服务人员配备项目管理部编员共人项目管理人员名：实施项目综合管理，负责学校保洁的正常运转以及规范管理。（经理所有费用由中标保洁公司自行承担不含在报价内）。保安人：负责门前三包，交通、卫生、临时性事务，保卫防范、消防安全、车辆管理工作，维护正常治安教学秩序，小时交替值班。保洁员人：负责公共区域内的清洁卫生工作（含垃圾清运）；二、项目管理运作方式本项目设置项目管理部，管理部配置项目经理一名，具体安排及全面督导日常各项服务工作，及时处理学校的诉求，并保持与学校有关负责人的日常联系。项目管理部实行项目经理负责制的直线制领导形式，实施管辖区域内统一的物业管理服务。项目经理集指挥与职能于一身，全面掌握日常工作及人员状况，减少失控。各项工作的安排及临时任务的下达，均由项目经理安排。三、项目管理服务人员管理方式物业服务人员受物业公司和学校双重管理。学校实行一票否决制，对不能胜任保洁管理服务工作的员工，学校有权要求物业公司及时更换；对物业公司不能满足学校教育教学要求的，学校有权及时提出，要求物业公司按合同履行物业服务职责。物业公司不能及时完成任务，学校有权停止支付物业费。四、物业项目管理部各岗位员工的任职要求总体要求：品行端正，身心健康，无任何犯罪记录。、[项目经理要求]（）周岁以下，男，身体健康，提供物业管理企业经理资格证书影印件；（）外表端庄，思路敏捷，有良好的团队精神和沟通技巧；（）有良好的指挥能力、语言交流能力和文字表达能力，对工作流程有一定的了解和管理能力。、....