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2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目（CZ2023-2014）结果公告

发布日期：2024-01-31

所属地区：广东省广州市

一、项目编号：CZ2023-2014

二、项目名称：2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目

三、采购结果

合同包1(2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	广东省广州市天河区长福路217号G201单元（仅限办公）	折扣率：50.00%
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号自编A区号楼69（2）房第一至四层	折扣率：75.00%
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	佛山市顺德区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号	折扣率：20.00%
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广州市越秀区东风中路448号成悦大厦16AB房	折扣率：10.00%

四、主要标的信息

合同包1(2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目):

服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	1.国有土地地下空间、工业用地配套用途超面积、调整规划用途或容积率等土地使用条件等补缴土地出让金价格咨询；2.划拨土地办理有偿使用手续补缴土地出让金价格咨询；3.闲置土地计收闲置费、闲置土地协商收回及置换价格咨询；4.追缴土地出让金价格咨询；5.城市更新项目土地使用权出让价格咨询；	按招标文件及合同相关要求执行	按招标文件及合同相关要求执行	合同签订后 12 个月	按招标文件及合同相关要求执行	1,250,000.00

服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	1.国有土地地下空间、工业用地配套用途超面积、调整规划用途或容积率等土地使用条件等补缴土地出让金价格咨询；2.划拨土地办理有偿使用手续补缴土地出让金价格咨询；3.闲置土地计收闲置费、闲置土地协商收回及置换价格咨询；4.追缴土地出让金价格咨询；5.城市更新项目土地使用权出让价格咨询；	采购人指定地点	按照招标文件、合同相关要求执行	合同签订后12个月	按照招标文件、合同相关要求执行	1,250,000.00

服务类（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	1.国有土地地下空间、工业用地配套用途超面积、调整规划用途或容积率等土地使用条件等补缴土地出让金价格咨询；2.划拨土地办理有偿使用手续补缴土地出让金价格咨询；3.闲置土地计收闲置费、闲置土地协商收回及置换价格咨询；4.追缴土地出让金价格咨询；5.城市更新项目土地使用权出让价格咨询；	1.国有土地地下空间、工业用地配套用途超面积、调整规划用途或容积率等土地使用条件等补缴土地出让金价格咨询；2.划拨土地办理有偿使用手续补缴土地出让金价格咨询；3.闲置土地计收闲置费、闲置土地协商收回及置换价格咨询；4.追缴土地出让金价格咨询；5.城市更新项目土地使用权出让价格咨询；	我司将严格按照本项目服务要求执行合同，按时按质完成采购人委托的项目	合同签订后12个月	我司将严格按照本项目服务标准执行合同，按时按质完成采购人委托的项目	1,250,000.00

服务类（广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	1.国有土地地下空间、工业用地配套用途超面积、调整规划用途或容积率等土地使用条件等补缴土地出让金价格咨询；2.划拨土地办理有偿使用手续补缴土地出让金价格咨询；3.闲置土地计收闲置费、闲置土地协商收回及置换价格咨询；4.追缴土地出让金价格咨询；5.城市更新项目土地使用权出让价格咨询；	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	1年，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	按照招标文件要求执行	1,250,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘科蓉、席庆、张利新、李宏（采购人代表）、陈潞

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为已纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额，中标服务费由所有中标供应商平均分摊，每家4250元。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目	1.7	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2024年广州市增城区土地、房地产市场价格评估服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	49.00	30.00	4.79	2.00	85.79	1	1
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	47.00	30.00	4.79	1.33	83.12	2	1
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	41.40	30.00	4.79	5.00	81.19	3	1
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	39.40	27.00	4.69	10.00	81.09	4	1
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	43.80	30.00	4.69	2.00	80.49	5	2
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	45.40	28.00	4.69	2.00	80.09	6	2
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	41.80	30.00	4.69	3.33	79.82	7	2
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	40.60	30.00	4.69	4.00	79.29	8	2
深圳市世联土地房地产评估有限公司	通过	通过	41.80	30.00	4.77	2.50	79.07	9
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	41.40	30.00	4.79	1.67	77.86	10
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	41.00	30.00	4.67	1.43	77.10	11
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	39.00	30.00	4.69	2.44	76.13	12
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	35.60	30.00	4.67	5.00	75.27	13
广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	37.80	30.00	4.69	2.63	75.12	14
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	38.20	30.00	4.77	2.00	74.97	15
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	36.20	30.00	4.69	2.22	73.11	16
广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司	通过	通过	41.00	26.00	4.67	1.09	72.76	17
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.20	30.00	4.69	4.17	71.06	18
广东天顺土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	37.40	10.50	4.67	3.33	55.90	19

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866413

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）