项目名称：北京市公安局丰台分局年物业服务项目
项目编号：－
采购人名称：北京市公安局丰台分局
采购人地址：北京市丰台区东大街号
采购人联系电话：－
集中采购机构全称：北京市丰台区政府采购中心
集中采购机构地址：北京市丰台区南苑路号丰台区政务服务中心六层室
邮编：
采购内容：供电设备运行，中央空调、新风系统、给排水系统、避雷系统、中水系统、照明系统，消防系统等设备设施、各类管道、电气线路的日常巡视、管理、维护及零修、小修服务，会议服务，公共区域的卫生清洁服务，业务处间办公室的卫生清洁服务，绿化养护服务，洗衣服务。具体技术参数和服务详见招标文件第四章采购需求。
服务要求：（一）供电设备管理维护：对物业管理区域内变配电室运行定期巡视，对二、三级配电柜（箱）和电器设备、电线电缆、照明装置进行日常管理和养护维修。（二）给排水设备运行维修：对物业管理区域内给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压表、给水装置、水处理设备、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用，进行日常养护及零修小修。
、服务标准：每日一次对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑冒滴漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠害、虫害发生。（三）房屋日常养护维修：、服务内容：主要为一般性养护和零修、小修项目，包括对物业管理区域内的房屋地面、内外墙面及吊顶、门窗、楼梯等的日常养护维修。（四）空调及通风系统运行维护、服务内容：对空调机房每小时巡视一次。对空调机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各类阀门、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常巡视检查和基础维护。（五）电梯运行维护：、服务内容：配合专业维保公司对电梯机房设备、井道、轿厢设备进行日常运行管理。（六）环境卫生管理
、服务内容：对物业管理区域内办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位，办公区域道路、停车场（库）等所有公....
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