一、项目编号：FRCG-202412160047
二、项目名称：办公楼物业服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 长沙芙蓉城投物业管理有限公司 | 湖南省长沙市芙蓉区马王堆街道浏阳河大道一段588号红橡华园1栋1606室 | 511,600.00元 | 87.42 |
四、主要标的信息
合同包1(办公楼物业服务):
服务类（长沙芙蓉城投物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 办公楼物业服务 | 芙蓉区行政执法局办公楼总建筑面积8436. 19平方米 ，其中主办公楼4120.68平方米，综 合楼1110.00平方米，培训楼811.44平方米，门卫16.64平方米，变配电间144.84平方米，院内 公共道路广场2232.59平方米。 | 1、安全防范管理：在辖区范围内实施治安巡逻 ，维护办公楼公共区域的良好秩序。 协助当地公安机关搞好辖区内公共区域社会治安和消防安全的防范工作。 2、交通管理：对出入的车辆进行有序管理 ，保证交通畅通， 以防发生交通事故。 3、卫生服务：室外地坪 、办公楼宇内的公共走道 、楼梯间 、电梯间 、停车场 、公共 卫生间的清扫保洁 ，生活垃圾的收集 、清运；室内外上下管道 、化粪池井的淤塞清理。 4、绿化养护：室外花草、树木进行修剪 、养护 ，美化办公楼环境。 5、办公楼消防器材的管理及预防 。每月定期进行消防器材及指定机电设备检查，建 立消防管理台账 ，采用多种途径进行消防安全知识宣传及培训， 以防消防安全责任事故。 6、共用设备设施使用维护：室内外共享设备、共用设施及变配电间、电梯维护保养； 道路、停车场、室外照明、消防、围墙等设施的维保养护 ，以确保正常运行或处于良好的 备用状态。 7、档案管理：建立健全各项物业管理制度 ，妥善保管物业及物业管理档案资料。 8、 负责办公单位邮件 、报刊杂志的收发工作 ，健全收发登记制度。 | 1年 | 1、中标人设立完整的办公楼现场物业管理服务组织机构(服务中心) ，配备项目各岗 位人员。 2、按照实际工作需要配备物业管理人员，所有工作人员须通过专业培训，保证上岗 人员具备上岗应具备的素质 ，符合国家相关法律法规的要求。 3、设施设备的维保必须有相应的专业技术人员 ，包括电梯 、监控 、消防 、给排水、 强弱电等。 4、统一着装 ，仪容仪表规范 ，责任明确 ，有详尽的管理措施。 5、物业管理工作人员能自觉遵守采购人(业主单位)的各项规章制度 。物业管理企业 及人员必须严格执行保密制度。 | 511,600.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李天燕、廖占（采购人代表）、张宇娟
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
双方协商由甲方支付代理费12000元
代理服务费金额：
合同包1： 1.2万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(办公楼物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 长沙芙蓉城投物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 87.42 | 1 | 1 | |||
| 长沙沁园物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 83.00 | 2 | 2 | |||
| 长沙世邦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 63.79 | 3 | 3 | |||
| 湖南金科物业服务有限公司 | ||||||||
| 湖南宁乡城发保创城市服务有限公司 | ||||||||
| 湖南天鑫湘诚城市服务有限公司 | ||||||||
| 深圳市北方物业管理有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长沙市芙蓉区行政执法局
地址：湖南省长沙市芙蓉区古曲北路75号
联系方式：18670760012
2.采购代理机构信息
名称：湖南天舟招标代理有限公司
地址：长沙市芙蓉区律政服务大楼21楼2111-2113室
联系方式：0731-85118391
3.项目联系方式
项目联系人：湖南天舟招标代理有限公司
电话：0731-85118391
湖南天舟招标代理有限公司
2025年02月05日
发布媒体:
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