广西机场管理集团桂林两江国际机场有限公司（以下简称“桂林机场”）拟对桂林机场航站楼个商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：桂林机场航站楼--、--商业经营项目招租
二、项目编号：---
三、招租方式：公开招租
四、招租内容：本次招租商铺位于桂林机场航站楼内，商铺信息具体见下表：
标段
商铺编号
面积（㎡）
招租基础租金单价底价（元/㎡/月）
业态
经营范围/品牌
标段
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精品配饰
非食品、香烟、保健品类单一品牌专卖店
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精品配饰
非食品、香烟、保健品类单一品牌专卖店
如需进一步了解详细内容，详见招租文件。
五、租金模式：
（一）租金模式
.采用月保底租金、月总销售额提成两者取其高的租金模式。月保底租金以基础租金为基数，基础租金=标段面积×基础租金单价。
.计租方式：
.招租人发出装修开工令之日起开始计算，不足整月的部分按实际租赁天数计算，每个月按天计算，上述金额为含税租金。
.保底租金按照当月旅客吞吐量对比年同期月份旅客吞吐量的增减比例而增减。如年月旅客吞量为年月的%，则年月的保底租金按照基础租金的%收取，以此类推，旅客吞吐量以月为单位，旅客吞吐量数据以桂林机场提供的数据为准。
..月总销售额提成=月总销售额*月总销售额提成比例。月总销售额提成按月度结算。根据航站楼统一商业管理系统数据或商家后台统计数据计算月总销售额提成，如月总销售额提成高于月保底租金，则按月总销售额提成收取租金。
.租金调整：租赁期限内，如招租人对租金增长模式进行调整，经双方协商一致同意后可进行调整，并签订补充协议。
（二）价格约束
所招租项目实行“同城同质同价”：中选人提供的收费体验服务及销售的商品应对标桂林市区商圈（如“万达广场”“万象城”等）、交通枢纽价格，做到“同城同质同价”（即同一城市提供的服务和销售的商品，在质量完全相同的情况下，价格要相同），并与招租人签署“同城同质同价”承诺书，商户....
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