项目名称：河套公馆项目综合公证服务
项目概况：河套公馆项目位于深圳市福田区福田街道皇岗路与百合八路交汇处,近享地铁号线、号线、号线,建面约为平方米，包含建面约-㎡的-房；为做好河套公馆预售许可证准备工作，根据政府办事要求，切实保障项目开盘销售的合法性、公正性与透明度，有效规避潜在法律风险，拟邀请公证处对项目提供保全、公证、鉴证等服务，以保护我司合法权益。科创发展部计划启动河套公馆项目公证服务招采工作，引入权威公证机构，为项目的销售环节筑牢合规防线，提升项目公信力，维护购房者及我司的合法权益，确保项目销售工作的顺利推进。
招标范围：根据招标人的目的及诉求，为河套公馆项目的开盘前及开盘销售过程进行公证，具体包括以下内容：
.开盘前公证内容
（）交标样板房保全公证
公证标的：套，其中三单元套，二单元套。
服务内容：①证据保全：通过拍照、录像等方式对样板房的展示状态进行证据保全。②出具公证书：出具交标样板房保全公证的公证书。
（）公共区域公证
公证标的：处，包含二单元和三单元的入户大堂、地面层电梯厅、标准层电梯厅以及标准层走道。
服务内容：①证据保全：通过拍照、录像等方式对公共区域的展示状态进行证据保全。②出具公证书：出具公共区域保全公证的公证书。
（）沙盘、现场公示文件等保全公证
公证标的：现场公证次。
服务内容：①证据保全：通过拍照、录像等方式对沙盘和现场公示文件进行证据保全。②出具公证书：根据核查和记录结果出具沙盘及现场公示文件保全公证的公证书。
.开盘过程公证内容
（）摇号公证
公证标的：暂定场，数据序列为。每次开盘前按需进行选房顺序的摇号公证。
服务内容：①摇号过程监督：每次开盘前按需进行选房顺序摇号公证，对摇号过程进行全程主持，确保摇号过程符合既定规则，无违规操作。②证据保全：通过拍照、录像等方式对摇号过程进行证据保全。③出具公证书：根据结果出具摇号公证的公证书。
（）选房公证
公证标的：套。
服务内容：①选房过程监督：对套房源的选房过程进行监督，确保选房过程符合既定规则，无违规操作。②证据保全：通过拍照、录像等方式对选房过程进行证据保全。③出具公证书：根据监督结果，出具选房公证的公证书。
（）签约录像公证（房地产买卖风险提示等文件双录事宜）
公证标的：套。
服务内容：①定期....
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