项目概况
项目名称 2025年度中心办公楼综合维修监理项目
项目编号 GGZX2025-GC-0035
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2025-05-21 17:24 公示结束时间 2025-05-24 17:24
项目概况及采购范围 1.项目概况：（1）根据高管中心党委会（苏高管党纪字〔2023〕77号）纪要精神，以节约、安全、保证基本使用功能为原则，计划实施2025年中心办公楼综合维修项目，具体维修项目包括：2025年中心办公楼安全消患项目（305.96万元）、2025年中心办公楼幕墙维修项目（110.48万元）、2025年中心办公楼空调系统维修项目（139.1万元）、2025年高管中心综合用房一层、三层、四层维修维护项目（644.45万元）。拟委托专业单位对2025年中心办公楼综合维修项目进行监理，对应施工项目经费约1199.99万元。 （2）根据高管中心主任办公会（〔2024〕7号）会议纪要精神，实施了2024年高管中心办公楼卫生间、茶水间维修项目。该项目分为2年实施。2025实施内容拟委托专业单位该项目进行监理，对应施工项目经费约69.0823万元。 2.招标范围：所监工程项目实行巡视、旁站监理、中间检验和计量及缺陷责任期服务；对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、核价及交工结算审核、配合交工结算审计、保修服务及附属配套工程。 3.最高投标限价：监理服务费费率最高限价为2.77%，监理服务费金额最高限价为37.90万元（含8%暂列金），投标费率及投标价超出最高投标限价的，作否决投标处理。 4.服务期限：本次监理服务的施工阶段监理服务期约5个月。实际监理服务期与施工工期同步。具体开工日期以业主通知为准，如外力原因导致工程停工，停工期间不计入监理服务期。业主有权根据总体计划对项目工期（监理服务期）做调整，由此产生的任何费用，业主不另行支付。监理服务期结束时间以工程交（竣）工验收日期+缺陷责任期24个月（防水部分为60个月缺陷责任期）的结束时间为准。 5.服务地点：江苏省 6.质量要求或服务标准：所监理标段交工验收合格 7.标段划分：一个标段
采购人
采购人 江苏省高速公路经营管理中心
联系人 周亚历 联系人电话 025-83277203
采购代理 江苏省设备成套股份有限公司
联系人 张羽、孙宁 联系人电话 025-83314838、18105186148
| 2025年度中心办公楼综合维修监理项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏育通交通工程咨询监理有限责任公司
2.30%
方勇
1.阜溧高速公路2023年泰州大桥南、北服务区改造工程施工监理项目 2.2024年宁通高速公路平广段房建监理监理项目 3.校园专项维修出新项目监理服务 4.学院维修改造监理服务（2024） 5.学院维修改造监理服务（2023） 6.江苏高能2023年度宿舍楼装修改造工程监理项目 7.润扬大桥2024年房建监理项目 8.2024年度宁淮高速公路南京管理处沿线房建及大棚维修监理项目2024-NJ-WXJL标段
1.2024年宁通高速公路平广段房建监理监理项目 2.校园专项维修出新项目监理服务 3.学院维修改造监理服务（2024） 4.学院维修改造监理服务（2023）
2
南京航专建设工程咨询有限公司
2.25%
陶曾晨
1.2022年宁淮南京处收费站房建维修、改造监理项目 2.2022年江苏省南京市机场高速公路管理处房建设施维修项目监理 3.冶山矿小研学休闲及主题教育基地项目监理服务 4.南京市雨花台区NO.2021G77项目监理 5.东山外国语学校维修改造工程项目监理 6.2023年南京处沿线站点房建设施维修改造监理项目 7.南京恒生科技园项目工程监理 8.2024年度宁连北段苍梧收费站污水排放改造及宋跳、苍梧收费站房建设施维修改造监理项目 9.高管中心二层整体、三层门厅及走道等区域维修维护监理项目
1.胡家巷12号危房消险工程监理 2.玄武文化科技园区文创孵化中心运营载体（B4栋）改造与装修工程监理 3.2023年江苏省高速公路经营管理中心机关办公楼幕墙改造监理项目 4.高管中心机关综合档案室智能化库房管理集成系统施工监理项目
3
江苏东南工程咨询有限公司
2.35%
张文渊
1.戴南小学综合楼装修工程监理服务 2.戴南镇为民服务中心改造工程监理 3.国家不锈钢制品质量监督检验中心（兴化）实验室装饰装修改造工程监理 4.兴化市戴南镇社保科维修出新工程监理服务 5.兴化市自然资源和规划局第九分局办公楼改造工程监理服务 6.龙潭过江通道、仪征至禄口机场高速公路沪陕高速至长江北打堤段房建工程施工项目LT-51标段监理 7.执法办案管理中心工程监理 8.盐洛高速宿城至泗洪段房建工程监理
1.戴南小学综合楼装饰工程监理服务 2.戴南镇为民服务中心改造工程监理 3.国家不锈钢制品质量监督检验中心（兴化）实验室装饰装修改造工程监理 4.兴化市戴南镇社保科维修出新工程监理服务 5.兴化市自然资源和规划局第九分局办公楼改造工程监理服务 6.盐洛高速宿城至泗洪段房建工程监理
其他说明 \

| 2025年度中心办公楼综合维修监理项目投标人详细评审得分汇总
南京航专建设工程咨询有限公司 83.90
扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 83.30
江苏育通交通工程咨询监理有限责任公司 84.48
江苏东南工程咨询有限公司 83.38
| 2025年度中心办公楼综合维修监理项目投标人得分汇总
江苏东南工程咨询有限公司 92.64
南京航专建设工程咨询有限公司 93.83
扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 92.56
江苏育通交通工程咨询监理有限责任公司 94.18
发布媒体 发布媒体: 建设工程招标网（http://www.zbwmy.com/）
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