天津师范大学南开附属中学 天津师范大学南开附属中学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务 (项目编号:XYCG-2025-069)成交公告

第1包 ：

第1包 :

牛晓军、刘佳维、张凯

1.代理费用收费金额(元)：60025

2.代理费用收费标准：参照《国家计委关于印发 <招标代理服务收费管理暂行办法> 的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定*70%

自本公告发布之日起1个工作日。

1.采购人信息

  名称：天津师范大学南开附属中学

  地址：天津市南开区雅安道68号

  联系方式：022-27365282

2.采购代理机构信息

  名称：天津翔宇项目管理有限公司

  地址：天津市南开区虹畔大厦B座9002

  联系方式：13388018172

3.项目联系方式

  项目联系人：张皓

  电　话：13388018172

采购文件： 单一来源采购文件-天津师范大学南开附属中学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务.docx

《中小企业声明函》： 中小企业声明函.jpg

其他附件文件： 附件.pdf

1．历史背景：依据《中华人民共和国义务教育法》的相关规定，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，确保义务教育的全面实施，并致力于提高全民族素质，并明确规定了国家实行九年义务教育制度。地方各级人民政府应当根据学龄人口分布和变动情况，合理规划教育设施布局，保障学校建设与城乡发展同步。学校建设应当符合国家规定的办学标准，适应教育教学需要；新建、改建学校应纳入城乡规划，优先保障用地。《中小学校设计规范》明确指出学校生均建筑面积、教室数量等需满足国家强制性标准。 2．学校目前现况：近年来随着教育质量提升和区域人口增长，由于学生数量增加导致学位不足，急需补充学位以容纳更多学生，根据学校发展规划与实际需求，急须15个教学班以缓解当前教学资源紧张状况，同时包含但不限于教学楼、室外管网、绿化、道路、运动场等。 3．提出解决问题的办法：因时间紧迫，为确保2025年9月学校投用，区教育局决定节约时间通过租赁现有配套用房改建学校，通过前期调研及教育专题会议研究，选定南开区现有房屋，华丰西楼与绿水园配套用房资源进行改建学校的方案综合评估，华丰西楼紧邻施工区域存在显著安全风险且地块内无院落；相较而言，绿水园配套用房凭借充足场地条件、良好的现有建筑设施及较高的生态基础，更符合学校建设功能的需要。绿水园配套用房建筑面积6144平米，共三层。房屋建设年代较新，框架结构经简单加固提升和改造可满足教学使用，院落内可供学生活动的场地充足。 4．经过前期调研及教育专题会议研究，并经专家论证确定最终结果为绿水园配套用房更符合学校建设功能的需要，适合作为天津师范大学南开附属中学学校房屋使用。 5．因绿水园配套用房产权权属为天津市南开城市建设投资有限公司，现绿水园配套用房经营权已转让至天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司，转让范围包括天津师范大学南开附属中学拟承租的绿水园配套用房的处置权及运营权，故只能从唯一供应商天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司处采购。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的，故本项目采用单一来源采购方式进行政府采购。