东部公司2025年大丰服务区经营权整体租赁项目

项目概况 项目名称 东部公司年大丰服务区经营权整体租赁项目 项目编号 -- 采购方式 询比采购 资金来源 项目概况及采购范围 .项目概况： 大丰服务区位于江苏省盐城市大丰境内，改造提升后服务区占地面积约亩，总建筑面积约平方米。年-月交通日均断面流量.万辆，进入服务区日均约辆（相关数据仅供参考）。 . 采购范围及相关要求 .经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 .采购内容： （）江苏东部高速公路管理有限公司大丰服务区整体经营权（不含加油站、加气站、广告、汽修）租赁，服务区每侧必须具有餐饮业态（包括但不限于快餐、中餐、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，其中面馆提供不超过元的面条不低于款，餐厅需提供元的卡友套餐（二荤二素）、超市（需设同城同价大众商品专柜）及其他业态（包括但不限于西式快餐、咖啡饮品、其他零售、名创优品、数码产品、箱包、服装、烘焙类、新兴业态）。所有经营品类的分类，双方达成一致，并须经东部公司批准同意后方可经营； （）负责服务区的商业运营，对服务区经营区域及司机之家进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实现服务区经营一体化； （）负责租赁区域范围的内部保洁（不包括公共卫生间）及运营安全工作； （）根据采购人提供的施工图设计文件，由承租人出资并新建营业主楼土建及安装； （）满足江苏交控“三精”服务区建设要求。 （）在拆除新建改造期间，承租人根据大丰服务区固定资产评估报告中大丰服务区原栋营业主楼（固定资产卡片名称为：综合楼）的可回收价值数额进行回收，费用上缴东部公司。拆除金额以第三方评估值的采购清单单项费用为依据，拆除费用包....