浔发改投资〔2022〕120号

桂平市产业园投资有限责任公司：

你单位报来《关于审批桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目（不含消防站工程）初步设计的请示》收悉。经广西华泽工程咨询有限公司组织专家评审通过，经研究，现批复如下：

一、项目名称：桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目（不含消防站）

二、项目代码：2111-450881-04-05-609968。

三、项目建设地址：桂平市龙门工业区内。

四、项目建设规模及内容：项目总用地面积为 92590.43m2约合138.89亩，总建筑面积为158845.33m2，项目建设内容包括房屋建筑的土建工程及安装工程，以及室外给水工程、排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、绿化工程等配套工程。

其中：

1.商业用地面积 48125.77 ㎡，约合 72.19 亩，总建筑面积 95084.72㎡，其中：商业综合体47222.98㎡、职工服务中心29278.10㎡及公共配套服务11368.92㎡等。

2.保障性租赁住房用地面积 39200.70 ㎡，建设660套保障性租赁住房共46748.84㎡、配套服务用房2258.69㎡及公共配套服务1514.48㎡等，总建筑面积 60157.85㎡。

3.幼儿园用地面积 5263.96 ㎡，建设一栋幼儿园及配套设施，总建筑面积 3602.76 ㎡。

五、项目投资及资金筹措：项目总投资64754.36万元，其中工程费用50588.37万元，工程建设其他费用10936.20万元，预备费1845.74万元，建设期利息1384.05万元。资金来源为申请地方政府专项债券及业主自筹。

六、项目建设周期39个月。

请据此批复开展下阶段工作。

                                 桂平市发展和改革局

                                  2022年7月18日