丰台区长辛店镇张家坟A区棚户区改造土地开发项目核准的批复

发布日期:2020-01-21
所属行业: 房产建筑 进展阶段: 核准 所属地区: 北京

北京依云房地产开发有限责任公司:
 

你单位《丰台区长辛店镇张家坟A区棚户区改造土地开发项目项目核准的请示》(京依云〔2019〕17号)收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件(土地储备前期整理)》(2018规土[丰]条整字0002号)、《北京市规划和国土资源管理委员会关于张家坟A区棚户区改造土地开发项目设计方案审查意见的函(城镇建筑工程)》(2018规土[丰]审改试点函字0004号)、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》(市规划国土丰预〔2018〕42号)等相关文件,经研究,同意北京依云房地产开发有限责任公司实施丰台区长辛店镇张家坟A区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下:

一、土地前期开发

(一)建设地点:丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

(二)规划用地:规划总用地规模约1469934平方米,其中规划建设用地约247762平方米,代征道路用地约347009平方米,代征绿化用地约 202907平方米,代征水域用地约9800平方米,同步实施整理用地约662456平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

(三)规划建设规模及内容:建筑控制规模为 404376 平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

(四)工作内容:进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,回迁安置房地块先行组织供应,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

二、回迁安置房建设

(一)规划建设用地:位于FT00-0402-6009、FT00-0402-6010、FT00-0402-6011地块,安置房的具体用地四至、用地规模由规划自然资源管理部门确定。

(二)规划建设规模及内容:总建筑面积约363387  平方米(含地下面积),建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算及资金来源:总投资估算为 705324 万元,所需资金全部由北京依云房地产开发有限责任公司筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

五、本批复有效期2年。