关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目核准的批复

发布日期:2020-04-23
所属行业: 房产建筑 进展阶段: 核准 所属地区: 北京

 

  

北京未来科学城置汇建设有限公司:

你单位《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目立项核准的请示》(未科置汇报〔2020〕23号)收悉。根据《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目办理“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[昌]初审函〔2020〕0002号)等相关文件,经研究,同意北京未来科学城置汇建设有限公司实施昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目。现就有关核准事项批复如下:

一、土地前期开发

(一)建设地点:昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

(二)规划用地:规划总用地面积524606平方米,其中规划建设用地258785平方米,代征道路用地145654平方米,代征绿化用地74590平方米,其它代征用地45577平方米。同步实施整理(拆迁)总用地2825058平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

(三)规划建设规模及内容:建筑控制规模为521380平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套、基础教育、公交场站、环境及其他公用设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

(四)工作内容:进行征地、拆迁和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,回迁安置房地块先行组织供应,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

    二、回迁安置房建设

(一)规划用地:位于CP00-1804-0025地块。安置房的具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

(二)建设规模及内容:建设规模约为96980平方米(不含地下面积),建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。安置房建成后全部用于安置被拆迁户,剩余安置房源纳入昌平区住房保障体系。

    三、投资估算及资金来源:总投资估算为812165万元,所需资金全部由北京未来科学城置汇建设有限公司筹措解决。