湖南澳海望洲府(二组团)园林景观施工图设计招标公告

发布日期:2018-05-12
所属行业: 房屋建筑,园林绿化,工程设计 所属地区: 湖南
招标摘要: 受**公司委托中国建设工程招标网http://www.zbwmy.com/)发布:湖南澳海望洲府(二组团)园林景观施工图设计招标公告,报名邮箱:aohaidichanztb@163.com
标书下载:

湖南澳海望洲府(二组团)园林景观施工图设计

 

 

 

招标文件

 

 

 

湖南澳冠房地产开发有限公司

〇一八

    

第一部分 投标人须知及前附表 2

     1.1、投标邀请函 3

     1.2、投标人须知前附表(一) 4

      1.3、投标人须知前附表(二) 6

      1.4、投标人须知前附件 7

      1.5、投标人须知 8

      A、说明 8

      B、招标文件说明 8

      C、投标文件的编写 9

      D、投标文件递交 11

      E、开标和评标 12

      F、授予合同 15

第二部分  合同条款 17

     2.1、澳海控股设计合同 18

第三部分  招标项目要求 36

      3.1、招标项目要求 37

第四部分  投标文件格式 47

4.1、投标函 49

4.2、法定代表人资格证明书和授权书格式 50

     4.3、项目设计人员配备情况 52

     4.4、投标人资格证明文件 56 

第一部份  投标人须知及前附表

1.1、投标邀请函

投标邀请函

    致各投标单位:

1、湖南澳冠房地产开发有限公司为澳海望洲府(二组团)项目的开发人,该项目现进入园林设计招标阶段。现诚邀贵单位按招标文件规定的内容参加投标。 

2、本次招标文件使用电子版发放形式,不收取费用,以本招标文件规定我公司联系人发放电子版为准。

3、投标文件于2018年______时前递交到开标地点。招标人只接受在投标截止当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的投标文件。

4、兹定2018年 ______湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口澳海望洲府会议室做成果汇报。

   人:湖南澳冠房地产开发有限公司

地址:湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口澳海望洲府

电话: 18051110098

联系人:邓宸鹏

 


1.2、投标须知前附表(一)

项号

条款号

内容

内容规定

1

1.1

项目名称

澳海望洲府(二组团)项目园林景观设计

2

2.1

招标人名称

湖南澳冠房地产开发有限公司

3

3.1

资金来源

自筹资金

4

 

招标方式

邀请招标

5

 

工程地点

湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口西南角

6

 

招标范围

用地红线内园林景观设计、绿化、硬质铺装、沥青道路、小品、园区绿化用水管网、水系、园区照明设计等。

7

 

设计周期

1、扩初设计阶段;

2、施工图设计阶段;

3、施工招标及现场服务阶段;

8

4

投标人资格

要求

获得邀请的投标单位所有设计单位必须要有长沙住宅项目的设计经验

9

14.1

投标有效期

30天(日历日)

10

15.2

投标保证金

本项目不需要提供投标保证金。

11

17.1

投标文件份数

商务标:正本1份,副本 2份,

技术标:正本1份(对方案的优化建议)

12

18.1

投标文件密封和标记

1、投标人应将商务标密封在密封袋中。

2、商务标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章,并在密封袋上注明:

招标人名称:湖南澳冠房地产开发有限公司

工程名称:澳海望洲府(二组团)园林景观设计

投标文件内容:商务标

投标人名称和地址。

13

26.5

评标办法

方案评审法

14

32.1

履约保函

15

33.1

中标服务费

 

1.3、投标须知前附表(二)

项号

条款号

内容

内容规定

16

2.1

踏勘现场

地点:自行前往

时间:    2018             

17

2.2

投标预备会

(答疑会)

投标人若有疑问,请联系我公司对接联络员

18

3.1

投标文件递交(2份,项目部和总部分别投寄)

地点:1、湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口澳海望洲府(项目部)

2、上海市嘉定区金沙江西路1555弄西郊商务区C1区21号楼6层(总部)

时间:  2018                   

19

4.7

投标有效期

30日历天(从投标截止期之日算起)

20

6.1

招标文件的澄清、答疑的期限

在投标截止日期前5日

21

14.1

设计成果汇报

地点:湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口澳海望洲府

时间:  2018                 

22

15.2

发出中标结果

投标有效期满15天前

23

16.1

提交履约保函

本次招标不需此项

24

17.1

签订合同

收到中标结果30天内

 

1.4、投标人须知前附件

本章是本招标文件中涉及的所有废标情形的摘要,除法律法规另有规定外,投标文件的其他任何情形均不得作废标处理。

1、投标文件未响应招标文件的实质性要求和条件的。

2、投标人提供的投标文件数量不符合招标文件要求。

3、投标文件未按照招标文件要求制作、密封和标记。

4、投标文件有关内容未按招标文件要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)。

5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。


1.5、投标人须知

   

1. 适用范围

1.1  本招标文件仅适用于投标人须知前附表(以下简称“前附表”)第1项所叙述项目的服务招标

1.2  上述招标按照《中华人民共和国招标投标法》及有关招投标法规、规章、规定通过招标来择优选定投标人。

2. 定义

2.1  “招标人”系指前附表第2项所述。

2.2  “投标人”系指向招标机构提交投标文件的投标单位

3. 资金来源

3.1  招标资金通过前附表第3项的方式获得,并用于招标合同下的合格支付。

4. 合格的投标人

4.1  具有独立承担民事责任的能力。

4.2  具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.3  具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.4  有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.5  法律、行政法规规定的其他条件。

4.6  符合前附表第8项规定的条件。

5. 投标费用的承担

5.1  无论投标过程中的做法和结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

5.2  对未中标且给予投标补偿的投标文件,招标人享有投标文件版权。

6.  踏勘现场

6.1  招标机构将按前附表第16项的规定,组织投标人对现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

6.2  招标人和招标机构向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人和招标机构现有的能使投标人利用的资料。招标人和招标机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

6.3  投标人及其人员经过招标人和招标机构的允许,可为踏勘目的进入招标人的现场,但投标人及其人员不得因此使招标人和招标机构及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场面造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。

6.4   如果投标人认为需要再次进行现场踏勘,招标人和招标机构将予以支持,费用自理。

 

 

B 招标文件说明

7. 招标文件的构成

7.1  招标文件是用以阐明所需设备及服务的情况,以及招标、投标程序和相应的合同条款。招标文件由下述部份组成:

1) 投标邀请

2) 投标人须知;

3) 合同条款及前附表;

4) 招标项目要求;

5) 投标文件格式;

6) 附件

8.  招标文件的澄清及修改

8.1  投标人对招标文件如有疑点,可要求澄清,应在投标截止日3天前按投标邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、传真,下同)通知到招标机构。招标机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。

8.2  在投标截止日期前的任何时候,招标机构可主动或依据投标人要求澄清的问题修改招标文件,并以书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人,对方在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。

8.3  为了使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改,招标机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间,并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。

8.4  招标文件的修改将构成招标文件的一部分,对投标人有约束力。

 投标文件的编写

9. 投标语言及计量单位

9.1  投标文件及投标人和招标机构就投标交换的文件和往来的信件,应以中文书写。

9.2  除在招标文件的设计思路和方案中另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其他计量单位)。

10. 投标文件的组成

10.1  投标文件应包括下列部份:

     商务标部分:壹份正本,贰份副本

1)投标函;

2)法定代表人资格证明书和授权书格式;

3项目设计人员配备情况

4投标人资格证明文件

5)团队主创所完成的项目介绍

  技术标部分:壹份(对方案的优化建议

电子文档:壹份

11. 投标文件格式

11.1 投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展)。

11.3  技术标文本文件以A3纸打印装订成册,展示图板规格以A1图幅标准制作

12. 投标报价

12.1  投标报价应为包干单价,以人民币为结算单位。结算按红线内用地面积扣除建筑物所占面积及私家花园所占面积计算,包括投标人完成本招标项目设计所有工作量和提供全套设计文件及后续服务的全部费用,主要包括(但不限于):

(1) 扩初设计全部费用;

(2) 施工图设计的全部费用;

(3) 所有为方案设计、施工图设计所必需的专题研究费用;

(4) 按业主要求的份数提供业主施工招标所需的工程数量和工程说明、相应图纸及配合招标服务等的费用;

(5) 施工期间驻现场设计代表及提供变更设计等后续服务的费用;

(6) 审查、编制、提交竣工图(包括提供设计图纸电子版)所发生的费用;

(7) 为完成本招标文件规定的义务,投标人必须缴纳的税费及其它费用

12.2  投标人应在招标文件所附的投标函上写明投标价。

13. 投标人资格要求和应提供的文件

13.1  投标人必须提交证明其有资格进行投标,和中标后有能力履行合同的证明文件,作为投标文件的一部份。

14. 投标有效期

14.1  投标文件的有效期按前附表第9项规定。

14.2  特殊情况下,招标机构可于投标有效期期满之前,要求投标人同意延长投标有效期。投标人可以拒绝或同意上述要求,但要求与答复均须是书面文件。对于同意该要求的投标人,招标机构既不要求也不允许其修改投标文件,但将要求其相应延长投标保证金的有效期。有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期内继续有效。

16. 投标预备会(答疑会)

16.1  投标预备会(答疑会),如招标机构认为有必要召开投标预备会,投标人应按照前附表第17项规定的或招标机构另行书面通知的时间和地点,派出代表出席招标机构主持的投标预备会。

16.2  投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题。

16.3  投标人提出的与投标有关的任何问题须以书面形式给招标机构。在投标预备会上,招标机构将做出澄清和解答。

16.4  招标机构在投标预备会上所做出的澄清和解答,以书面答复为准,投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第8.2、8.4款规定执行。

16.5  未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。

17. 投标文件的份数和签署

17.1  投标文件数量按前附表第11项所述,须在每一份投标文件上明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异,以正本为准。

17.2  为了便于投标文件保存,汇报后需提交电子版文件一份

17.3  投标文件商务标正本须打印,并经法人代表或其授权代表签字和盖章(技术标、效果图展板不要求签字盖章),投标文件的副本可采用正本复印件。

17.4  除投标人对错处做必要修改外,投标文件中不许有加行、涂抹或改写,如有修改遗漏处,必须由投标人法人代表或其授权代表签字和盖章。

17.5  电报、电话、传真形式的投标概不接受。

17.6  投标文件不符合上述规定,为无效投标。

 

  投标文件的递交

18. 投标文件的密封和标记

18.1  投标人应将商务标、技术标、展示图板密封在密封袋中。

18.2商务标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章,并在密封袋上注明:

招标人名称:湖南澳冠房地产开发有限公司

工程名称:澳海望洲府(二组团)园林景观设计招标

投标文件内容:商务标 技术标

  2018                     分(开标时间)前不得开封。

投标人名称和地址。

18.3技术标、展示图板、电子文档的密封袋只应注明工程名称,不得出现投标人的名称和能辨别出投标人的任何标记(密封袋的封口不加盖投标人印章)。

18.4  如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款规定加写标记和密封,招标机构将拒收或者告知投标人,招标机构将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人;

18.5  投标文件需由专人送交。投标人应按18.1~18.4中的规定进行密封和标记后,将投标文件按照前附表第18项中注明的地址送交

19. 递交投标文件的时间、地点以及截止时间

19.1  递交投标文件的地点与开标仪式的地点相同。

19.2  所有投标文件都必须按招标机构在前附表第18项中规定的投标截止时间之前送至招标机构。

19.3  出现第8.3款因招标文件修改或其他原因推迟投标截止时,则按招标机构修改通知规定的时间递交。

19.4  招标机构于截标前30分钟开始接收投标文件。

20. 迟交的投标文件

20.1  招标机构将拒绝接收在投标截止时间后递交的投标文件。

21. 投标文件的修改和撤消

21.1  投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤消,但招标机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知,该通知须有经正式授权的投标人代表签字。

21.2  投标人对投标文件修改的书面材料或撤消的通知应按本须知第12条和第18条规定进行编写、密封、标注和递交,并注明“修改投标文件”或“撤消投标”字样。

21.3  投标截止时间以后不得修改投标文件。

21.4  投标人不得在开标时间起到投标文件有效期满前撤消投标文件。否则将按15.8条款的规定没收其投标保证金。

 

  开标和评标

22. 开标

22.1  投标人在前附表2第21项规定的时间和地点汇报设计成果

22.2  开标时,若出现下列情况之一,将作废标处理:

22.2.1  投标文件有关内容未按招标文件要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)。

23. 评标委员会

23.1招标将根据招标项目的特点组建评标委员会,其成员由招标人代表和行业专家组成。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

24. 对投标文件的审查和响应性的确定

24.1  开标后,评标委员会将组织审查投标文件是否完整;是否有计算错误;文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入,以单价为准;若文字大写表示的数据与数字表示的有差别,则以文字大写表示的数据为准。若投标人拒绝接受上述修正,其投标将被拒绝。

24.2  在对投标文件进行详细评估之前,评标委员会将依据投标人提供的“资格证明文件”审查投标人的财务、技术和生产能力。如果确定投标人无资格履行合同,其投标将被拒绝。

24.3  评标委员会将确定每份投标是否对招标文件的要求,作出了实质性的响应而没有重大偏离。实质性响应的投标是指符合招标文件的所有条款、条件和规定,且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的范围、质量和性能,或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

24.4  评标委员会判断投标文件的响应性,仅基于招标文件和投标文件本身而不靠外部证据。

24.5  评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标人。投标人不能通过修正或撤销不符之处,而使其投标成为实质性响应的投标。

24.6  评标委员会允许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。

25. 投标文件的澄清

25.1  为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较,招标机构有权向投标人提出质疑,并请投标人澄清其投标内容。投标人有责任,按照招标机构通知的时间、地点,指派专人进行答疑和澄清。

25.2  重要的澄清答复应是书面的,但不得对投标内容进行实质性修改。

26. 评标方法和详细评审

26.1 评委会将按照本须知第24条规定只对确定为实质上响应的投标文件进行评价和比较。

26.2 评委会在评标时,按照以下量化的评审因素,对各投标单位汇报内容进行分析和比较:

序号

内容

分值

评分标准

1

设计工作的重点难点分析与解决

10

文字简洁、简明扼要、阐述清晰、论述合理。对工程的重点、难点的分析全面、确切,重点突出,对策针对性强。(得10~8分)

评价论述基本合理准确。对工程的重点、难点的分析基本到位、确切,重点较为突出,对策基本正确。(得7~6分)

对工程的重点、难点的分析不够全面、确切,缺乏行之有效的对策。(得5~0分)

2

设计质量保证措施

10

投标人对项目设计质量保证措施体系健全、措施得当、针对性强。(得10~8分)

投标人对项目设计质量保证措施有针对性。(得7~6分)

投标人对项目设计质量保证措施针对性不强。(得5~0分)

3

进度计划及设计进度保证措施与设计技术力量

10

进度计划安排明显,进度保证措施体系健全、措施得当、针对性强。(得10~8分)

进度计划安排较强,进度保证措施有针对性。(得7~6分)

进度计划安排一般,进度保证措施针对性不强。(得5~0分)

 

26.5 综合以上分析比较按前附表所述的评标方法,评委会将按照招标文件规定的各项因素对各投标文件进行量化打分并汇总,然后对每个投标人的总得分去掉一个最高分和一个最低分后,取算术平均值确定其评标总得分,评标总得分最高者将被推荐为第一中标候选人,并作出评标结论。

27. 保密及其它注意事项

27.1  评标是招标工作的重要环节,评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则,公正、平等地对待所有投标人。

27.2  评标期间,评委会将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问。各投标人应予以认真答复。重要或复杂问题的答复需以书面形式,并经法定代表人或授权人签署。澄清文件将作为投标文件的组成部份。

27.3  在开标、投标期间,投标人不得向评委询问评标情况,不得进行旨在影响评标结果的活动。

27.4  为保证定标的公正性,在评标过程中,评委不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后,凡与评标情况有接触的任何人,不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。

27.5  评委会不向落标方解释落标原因,不退还投标文件。

 

F  授予合同

28.合同授予标准

    本项目招标合同授予本须知26.5款所确定的中标人。

29. 中标通知

29.1  定标后30日内公告定标结果。

30. 授予合同时变更数量的权力

30.1  招标人在签订合同时,有权对招标文件中列明的货物或服务的数量,在法定范围内,依法定程序予以增加或减少。

31. 签订合同

31.1  中标方应按《中标通知书》或按招标人指定的时间、地点与招标人签订合同。

31.2  招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等,均为签订合同的依据。

32.  履约保

32.1 本次投标无履约保函

33其他

34.1  工程施工招标时,设计人配合发包人业主完成工程招标工作,编制招标文件中的技术文件和工程量清单,参与业主评标及选材等工作。工程施工时,设计人应按规定派驻工地设计代表,协助发包人解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计或局部变更设计,做好施工现场服务。

34.2  本工程设计资料及文件中,景观材料、景观构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。

34.3  中标人未经业主同意,不得将本工程设计项目进行转包或分包,凡违反以上两条规定的,业主有权取消投标人的中标资格。

  

第二部份  合同条款

 

第三部分  招标项目要求

 

澳海望洲府(二组团)园林景观设计任务书

 

一、项目概况

1、项目名称:澳海望洲府(二组团)

2、建设单位:湖南澳冠房地产开发有限公司

3、项目位置

湖南省长沙市望城区普瑞西路与沿河路交叉口澳海望洲府

4、建设规模

澳海望洲府(二组团)总建筑面积250964方左右,地上面积202212方。

5、宗地现状

整个地块用地面积为约80913m2净用地面积为约69363.70m²,目前地勘已经完成

 

二、设计范围、阶段及内容

1、设计范围

本次园林景观设计范围主要包含但不限于以下部位:澳海望洲府(二组团)红线内园区,以及红线外周围部分公共绿地公园的设计。

2、设计阶段

本次园林景观设计包含以下设计阶段:扩初设计阶段、施工图设计阶段、施工招标及现场服务阶段、竣工图编制阶段。设计的关键要点如下:以设计方案为基础进行深化,综合考虑效果、成本因素。附澳海望洲府(二组团)项目鸟瞰图与平面图:

3、设计内容

设计内容主要包含但不限于以下几项内容:

1)小区入口大门、门岗及围墙设计;

2)核心景观节点和次要景观节点的设计;

3)其它附属景观设计(包括地面、架空层、屋顶);

4)园林家具设计或选配;

5)园林给排水设计;

6)园林植物设计;

7)园林灯光设计;

8)园林小品设计;

9)标识系统的概念设计;

10)小区景观要考虑海绵城市设计;

11)与园林景观有关的其它设计;

 

三、设计依据及基础资料

1、设计依据

1.1 主要设计相关文件

1)由主管部门批准的规划条件(用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率等);

2)建筑设计单位提供的与场地内建筑有关的设计图纸(总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、效果图等);

3)地形测量图;

4)有关气象、水文、地质资料;

5)地域文化特征及人文环境;

6)有关环卫、环保资料。

1.2 主要设计相关规范

1)《房屋建筑制图统一标准》          GB/T50001-2001

2)《总图制图标准》                  GB/T50103-2001

3)《建筑制图标准》                  GB/T50104-2001

4)《城市规划制图标准》              CJJ/T97-2003

5)《建筑场地园林景观设计深度及图样》06SJ805

2、建筑整体规划布局及建筑风格特征

澳海望洲府(二组团)总平面规划设计强调了建筑布局的整体性、对称性、景观的完整性和视觉上的动态性等原则。

小区的建筑风格为新中式主题。立面见效果图。

 

 

、设计文件内容及深度

1、扩初设计阶段

1.1  设计说明及图纸内容

1)图纸封面;

2)图纸总目录:编排合理、方便查找阅读;

3)初步设计总说明:设计依据、原则、技术说明等;

4)初步设计总平面:包含绿化、交通、场地、景点等,景观分期实施示意图;

5)地形竖向放线图、标高平面图:景观场地、各交接界面及与建筑界面等标高情况;

6)初步设计索引总平面图:便于查图、不漏项、清楚查找;

7)物料及铺装平面图:反映材料总体分布结构、总体色调结构;

8)绿化种植平面图:乔木、灌木及地被植物的树木定位、搭配方式;

9)植栽表:编号、苗木名、苗木规格、主要树木选型图;

10)公共活动设施及物业管理设施平面布置图及说明(包括园林家具、标识、导视系统、健身设施、娱乐设施、公告栏、公告显示屏、垃圾桶等);

11)公共活动设施及物业管理设施的配置、选型及详细设计(平、立、剖面图及主要节点图);

12)景观区域及铺装放大平面及索引图(若干):以清晰表达设计意图为原则;

13)出入口的详细设计(平、立、剖面图及主要节点图);

14)铺装的详细设计(包括广场、道路、道牙、停车位、台阶等的平面图);

15)景观小品的详细设计(包括雕塑、小品、景墙、花池、花棚架、亭榭、栏杆、装饰构件的平、立、剖面图及主要节点图);

16)水景的详细设计(包括自然水景、装饰水景、驳岸、戏水池等的平、立、剖面图及主要节点图);

17)小区围墙、大门的详细设计(平、立、剖面图及主要节点图);

18)需要景观设计处理的建筑物附属设施和市政设施等的详细设计(包括地下建筑物的出入口、通风口、采光口、管线检修口、室外箱变、挡土墙等的平、立、剖面图及主要节点图);

19)景观电气系统、照明系统及背景音响设施布置图;

20)灯具及背景音箱选型及施工大样图;

21)给排水系统布置图(含灌溉系统);

22)主要材料资料及图册,所有装饰材料统计详表;

23)提供投资概算。

1.2、提交设计成果要求

1)所提交的初步设计必须符合中国及长沙地区设计规范、技术规程及地方有关规定,并应基本满足建设单位及政府相关要求。

2)初步设计内容应达到深度要求。

3)设计单位须提交10套初步设计文件(蓝图)给建设单位,另附电子文件一套(可编辑版本,文字部分为DOC格式,图形部分为DWG格式,图片部分为JPEG格式)。

2、施工图设计阶段

2.1  设计说明及图纸内容

1)图纸封面;

2)图纸总目录:编排合理、方便查找阅读;

3)施工图设计总说明:设计依据、原则、技术说明等;

4)施工图设计总平面:包含绿化、交通、场地、景点等,景观分期实施示意图;

5)景观施工图放线定位总图及施工说明:含路网、场地、地形、围墙等,绝对坐标结合方格网相对标注;

6)地形竖向放线图、标高平面图及施工说明:景观场地、各交接界面及与建筑界面等标高详细情况;

7)施工图设计索引总平面图:便于查图、不漏项、清楚查找;

8)施工物料及铺装平面图:反映材料总体分布结构、总体色调结构、方便施工;

9)绿化种植平面图、绿化景观放线图及施工说明:乔木、灌木及地被植物的树木定位、搭配方式;

10)植栽表:编号、苗木名、苗木规格、数量、种植选购要求;

11)公共活动设施及物业管理设施定位平面图及说明(包括园林家具、标识、导视系统、健身设施、娱乐设施、公告栏、公告显示屏、垃圾桶等);

12)公共活动设施及物业管理设施的配置、选型及详细设计(平、立、剖、节点大样);

13)景观区域及铺装放大平面及索引图(若干);以清晰表达设计意图为原则;

14)出入口的详细设计(平、立、剖、节点大样);

15)铺装的详细设计(包括广场、道路、道牙、停车位、台阶等的平、立、剖、节点大样);

16)景观小品的详细设计(包括雕塑、小品、景墙、花池、花棚架、亭榭、栏杆、装饰构件的平、立、剖、节点大样);

17)水景的详细设计(包括自然水景、装饰水景、驳岸、戏水池等的平、立、剖、节点大样);

18)小区围墙、大门的详细设计(平、立、剖面图及主要节点图);

19)需要景观设计处理的建筑物附属设施和市政设施等的详细设计(包括地下建筑物的出入口、通风口、采光口、管线检修口、室外箱变、挡土墙等的平、立、剖、节点大样);

(景观施工图结构设计图纸)

20)结构图纸目录;

21)结构设计总说明;

22)若干结构设计详图(平、立、剖、节点大样)及施工说明、材料表等;

(景观施工图电气设计图纸)

23)电气图纸目录;

24)电气设计总说明(内容需包含但不限于设计依据、设计和施工主要技术要求、主要注意事项);

25)景观动力、照明、背景音乐、视频安防监控等电气设备定位和走线平面、设备材料表及相应系统图;

26)灯具、音箱的选型参考图片,灯具的详细技术规格书,灯具、音箱、摄像机的施工安装大样图;

(景观施工图给排水设计图纸)

27)给排水图纸目录;

28)给排水设计总说明及系统图(含灌溉系统);

29)给排水设施的施工定位图:排水口、给水点、水表等定位、管线布置及走向等;

30)系统设备、材料选型及说明:控制设备造型及控制方式、管材选用、流量的计算等;

31)景观水景的系统布置详图(必要的平、立、剖、节点大样):喷泉、瀑布等动力循环;

32)主要材料样品及材料图册,所有装饰材料统计表。

2.2、提交设计成果要求

1)所提交的施工图设计必须符合中国及长沙地区的设计规范、技术规程及地方有关规定,并应基本满足建设单位及政府相关要求。

2)施工图设计内容应达到深度要求。

3)设计单位须提交10套施工图设计文件(蓝图)给建设单位,另附电子文件一套(可编辑版本,文字部分为DOC格式,图形部分为DWG格式,图片部分为JPEG格式)。

3、施工招标及现场服务阶段

1)组织编写施工招标技术文件,协助建设单位组织施工招标工作。

2)施工阶段, 必要时派驻现场设计师全程跟踪,根据现场出现的问题及时提出解决方案,指导监督现场的施工质量、进度,并给建设单位提出合理建议。

3)协助建设单位完成竣工验收工作,包括检查工作、文字资料整理工作等。

4、竣工图编制阶段

设计说明及图纸内容、提交设计成果要求参照施工图设计阶段。

五、设计进度计划

大区景观进度计划

序号

设计阶段

周期

开展时间

备注

1

扩初设计

14天

上述“方案设计”批准后2日内

 

2

施工图设计

25天

上述“初步设计”批准后2日内

 

3

施工招标及现场服务

施工期

工程开始招标及施工后

按照建设单位要求提交招标文件技术要求和提供施工现场服务

4

竣工图编制

20天

竣工后

按照工程实际情况编制竣工图

业主联系电话:18201826995

联系人:陈佳圆

招标单位:湖南澳海望洲府房地产开发有限公司

联系Email:339382638@qq.com

发布媒体:中国建设工程招标网http://www.zbwmy.com/