项目概况

零星维修工程 招标项目的潜在投标人应在广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室获取招标文件，并于2024年01月31日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JKCZGB-G1001

项目名称：零星维修工程

预算金额：200.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：200.000000 万元（人民币）

采购需求：

一、用户需求书

（一）工期、建设地点
1.工期：自合同签订之日起1年。
2.建设地点：广州市、衡阳市、佛山市。
3. 响应速度时间：48小时以内。
（二）知识产权和保密要求
对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。中标通知书发出后，采购单位将与中标供应商签订保密协议。
基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。
（三）付款及结算方式
结算价=审核价×（1-中标下浮率）。
结算单价依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和广东省2018年建筑定额计算（建筑定额中没有的定额子目，可参考其他相关定额计算）编制，相关的取费按照建筑定额配套的费用定额计算，计算后价格按中标下浮率同比调整。人工、材料价格按施工期间当地工程造价机构发布的信息价为准，信息价中没有的材料、机械价格则参照同时期合理的市场价格或同类项目的价格。
按招标人要求按时提交结算资料，办理单项20万以上（其它另有要求）工程竣工验收时，承包人须提供完成支付全部工人工资及材料款结算的证明材料，验收合格且结算审核完成后，支付工程结算总造价的97%;余下3%作为工程质量保修金，待单项工程二年缺陷责任期满且无质量遗漏问题并完成验收移交手续后无息一次性支付完毕。

二、技术要求
按照招标人提供的技术要求拟制。关键性技术要求前标记“★”符号，一般性技术要求前不作标记。
（一）项目概述
为了进一步提高零星工程项目工作效率，规范发包流程，营造公开、公正、公平的良性市场竞争环境，现拟向社会公开进行“零星维修工程资格项目”的招标工作。
1.服务具体模式。通过公开比选，择优量化、评选推荐入选服务单位。
2.业务委托方式：招标人在完成立项审批手续后，单项预算3万元以下及管道爆裂、防汛抢险等突发应急项目报批后直接从库中选取单位实施；单项预算3万元及以上10万元以下的项目，在库内通过摇珠选取单位实施；单项预算10万元及以上50万元以下的项目，在库内进行不少于3家的询价后选取单位实施；单项预算50万元及以上200万元以下的项目，在库内进行竞争性谈判后选取单位实施；单项预算200万元以上的项目，通过公开招标的方式选取单位实施。
（二）服务要求
关于施工维修合同的签订，以招标文件施工维修合同为基础，根据维修需要签订具体维修施工合同，详见本招标文件第五章合同条款
（三）服务资格单位数量
本次资格项目遴选6家入选单位。当入选单位少于6家时，将通过公开招标的方式重新遴选服务单位。

合同履行期限：自合同签订之日起1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、申请人参加项目的意思表达清楚，申请人代表被授权有效。2、申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、申请人资质要求：1）具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；2）有效的安全生产许可证书。4、申请人拟担任本工程项目负责人为建筑工程专业二级或以上的注册建造师。注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。5、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）。6、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。7、申请人未被责令停业、企业财产未被查封、接管和冻结、未处于破产状态；没有因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚且在处罚期内。在申请报名截止日期前两年内没有被政府有关部门书面认定的重大工程质量问题，无不良记录。8、申请人及其有隶属关系的机构没有参加本项目，且与招标人没有隶属关系。9、申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目招标活动。10、申请人须为无外资、无境外背景的企业。11、本项目不接受联合体。

三、获取招标文件

时间：2024年01月11日  至 2024年01月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室

方式：现场获取或网上登记

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年01月31日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年01月31日 09点30分（北京时间）

地点：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、符合资格的投标人应当在2024年01月11日至2024年01月17日期间（办公时间：上午9:00--11:30，下午14:30至17:00内），①携带营业执照副本的复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人和安全员相关证书、法定代表人证明书原件及法人身份证复印件、授权委托书原件及授权委托代表的身份证复印件，到广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室报名并获取招标文件；②网上登记形式：以下资料加盖公章：营业执照副本的复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人和安全员相关证书、法定代表人证明书及法人身份证复印件、授权委托书及授权委托代表的身份证复印件，《文件发售登记表》跟招标文本费500元发送邮箱至wangkai57@cgci.gt.cn获取招标文件，逾期不接受报名，以上资料须加盖单位公章。

2、招标文件每套售价500元，现金，由招标代理机构收取并开具相应收据，售后不退。
3、申请人须按要求提交投标保证金人民币10000.00元。
4、在领取《入选通知书》时，需缴纳5000.00元的中选交易费，由招标代理机构收取。

5、乙方须制定1名负责人与甲方联络项目所有事宜，至少指定1名现场管理人负责施工现场管理，负责人、现场管理人须为乙方正式员工，在合同履行期间，乙方须为其购买社保、签订聘用合同，无正当理由、特殊原因不得更换，确需更换的，须书面说明情况并报送甲方审核。擅自变更负责和现场管理人员的，将取消其入库资格。
6、承包商1次不参加甲方指派或邀请项目的，予以警告，并停库1个月；2次不参加甲方指派或邀请项目的，予以5千元罚款，并停库3个月；3次不参加甲方指派或邀请项目的，甲方有权取消承包商入库资格，并予以1万元罚款。
7、乙方须甲方要求进行紧急维修时及时响应，应当在4小时内采取有效措施，乙方无正当理由延误造成甲方重大损失时，乙方需赔偿甲方损失，甲方有权取消承包商入库资格，并予以1万元罚款。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：广东省广州市　　　　　　　　

联系方式：邬助理/15579446938　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室　　　　　　　　　　　　

联系方式：汪锴/010-81168526　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邬助理

电　话：　　15579446938