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太和苑小区（住宅）项目监理（一标段）招标公告

发布日期：2024-01-30

所属地区：山西省

太和苑小区（住宅）项目监理（一标段）招标公告

项目编号：141001-20231228-FJ002-01-01

1. 招标条件

本招标项目太和苑小区（住宅）项目（项目名称）已由临汾市尧都区行政审批服务管理局（项目审批、核准或备案机关名称）以2211-141002-89-01-184197（住宅）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为山西路桥碧悦居房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为山西路桥碧悦居房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一标段监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1、建设地点：河西新城规划四街和规划十二路交叉口西北角。

2、建设规模：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅）项目，用地面积65576.40㎡，总建筑面积249244.39㎡,其中:地上建筑面积183613.64㎡，地下建筑面积65630.75㎡。项目新建11栋高层住宅楼、2栋多层住宅楼、1所幼儿园，水泵房及换热站、大门及门房、地下车库，道路场地硬化及室外管网、景观绿化等其他配套基础设施工程。

3、监理服务期限：840天。

4、招标范围：承担太和苑小区（住宅）项目施工图纸中施工一标段、施工三标段中所有监理内容及太和苑小区（住宅、商业）项目电力配套工程施工图纸中所有监理内容。包括但不限于：本项目建设相关质量控制、进度控制、安全控制、费用控制、信息管理、设计管理、合同管理、文明施工管理、风险管理、变更管理及各施工单位之间的组织协调工作等全过程监理工作。

5、服务成果要求（质量目标承诺）：符合现行国家、行业、项目所在地相关规范、标准和要求且工程竣工验收合格。

6、标段划分：太和苑小区（住宅）项目监理共分为三个标段。

一标段总建筑面积112032.26㎡，其中：

1号住宅楼总建筑面积21928.21㎡，结构：剪力墙，层数：19F/-2D，建筑高度57.9m；

3号住宅楼总建筑面积14997.32㎡，结构：剪力墙，层数：18F/-2D，建筑高度54.9m；

4号住宅楼总建筑面积6566.86㎡，结构：剪力墙，层数：8F/-2D，建筑高度26.5m；

6号住宅楼总建筑面积14997.32㎡，结构：剪力墙，层数：18F/-2D，建筑高度54.9m；

7号住宅楼总建筑面积5922.91㎡，结构：剪力墙，层数：7F/-2D，建筑高度23.3m；

9号住宅楼总建筑面积14997.32㎡，结构：剪力墙，层数：18F/-2D，建筑高度54.9m；

公租房总建筑面积9870.03㎡，结构：剪力墙，层数：19F/-2D，建筑高度57.9m；

大门、地库出入口：总建筑面积133.69㎡，结构：框架，层数：1F，建筑高度8.7m。

相应地下车库（土建）、相应区域基坑支护及降水工程：总建筑面积22618.6㎡，结构：剪力墙，层数：1F/-1D，建筑高度3.6m；

相应住宅楼消防安装工程、住宅项目地库内所有消防专项施工内容、所有地库水、暖、电等安装工程；相应住宅楼电梯安装、燃气施工等所有监理内容；及太和苑小区（住宅、商业）项目电力配套工程施工图纸中所有监理内容，监理周期涵盖全过程监理，同时包括竣工验收、配合交房、工程质量保修阶段等监理工作。

3. 投标人资格要求

（一）基本资格条件

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人营业执照，且合法有效；

2、本次招标要求：投标人须具备建设行业行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上工程监理资质；

（二）财务要求

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三年（2020年、2021年、2022年）经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的财务审计报告；2023年新成立的公司可提供银行出具的资信证明。

（三）人员要求

1、投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业（国家级）注册监理工程师资格，并提供总监授权委托书。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。

（四）联合体要求

本项目不接受联合体参与投标。

（五）其他要求

1.信誉要求：投标人在“中国执行信息开网”网站 (http://zxgk,court.gov.cn/) 中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网查询结果为准，提供以上三个网页打印截图并附在电子投标文件中，须体现截至投标前一周内的查询时间）；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位、明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

4. 招标文件的获取

1、电子招标文件获取时间：2024年1月30日00时00分至2024年2月4日23时59分

2、电子招标文件获取方式：

投标人在山西省公共资源交易主体信息库(http://lfggzyjy.linfen.gov.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（USBKey），凭借数字证书（USBKey）登录全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】-【投标系统】-【下载招标文件】处免费获取招标文件及相关资料。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。技术支持电话：010-86483801

主体库注册及数字证书（CA）办理咨询电话：

0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200 400-666-3999 400-0351-946

3、投标人应通过全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。

4、主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用CA下载招标文件。

5. 投标文件的编制、递交及相关要求

（一）投标方式

本项目投标采用网上电子投标的方式进行，电子投标文件需按要求上传或递交。

（二）投标文件的编制、递交及要求

1、电子投标文件的编制、递交及要求

（1）从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://www.lfggzyjy.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《投标文件编制系统》（此为编制电子投标文件的唯一工具）。按其中“投标文件格式”的要求编制电子投标文件，电子投标文件的格式为*.TBJ。

注：因实际业务需要，各类编制系统会不定时更新，请各市场主体编制标书前确定安装的是最新版本的编制系统，再进行电子标书的编制工作。

（2）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。

（3）编制电子投标文件时，如需要粘贴图片，务必将JPG格式的图片粘贴到Word文档，再将Word文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于100dpi。

（4）上传的电子投标文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子投标文件，必须使用该数字证书进行解密。投标人因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。

（5）投标人务必在电子投标文件上传截止时间前，通过数字证书登录“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】，在【提交投标文件】处上传相应的电子投标文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回投标文件。最后打印“网上递交投标文件回执”。

2、特别注意事项

（1）上述操作步骤和方法为投标人编制、上传电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与其不符，造成的后果由投标人自行承担。

（2）建议投标人提前上传电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。

（三）电子投标文件上传截止时间、解密时间、解密方式、网上开标公示

1、电子投标文件上传截止时间：2024年2月26日8 时00 分

2、网上开标（电子投标文件）解密时间（开标前1小时内）： 2024年2月26日8 时00 分至 2024年2月26日9时00分

3、网上开标（电子投标文件）解密方式：本项目采用网上解密的方式。

投标人须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（USBKey）登陆“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投标人/供应商】-【工程建设】。登录成功后，点击【开标】-【开标会】进入开标室，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。

4、网上开标公示：解密完成之后，点击页面上方【返回】，回到开标室页面，开标结束后自行查看开标结果。

5、特别注意事项

（1）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。

（2）因电子投标文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子投标文件的，视为撤回电子投标文件。

（3）投标人在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备IE9及IE9以上的浏览器和数字证书驱动）。