1．招标条件
本招标项目智慧江岸商住小区四期二批已由汉中市南郑区发展和改革局以《南发改投资〔2019〕65号》批准建设；建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%；招标人为汉中中建地产有限公司，招标代理机构为陕西光泰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现就智慧江岸商住小区四期二批公区精装工程进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：汉中市南郑区。
2.2工程规模: 智慧江岸商住小区四期二批主要新建商住小区134993平方米，其中：住宅地上建筑面积96957平方米，商业及配套基础设施地上建筑面积1906平方米，地下建筑面积36130平方米。本次为智慧江岸商住小区四期二批公区精装工程招标，装修面积约为10000平方米。
2.3 招标范围：智慧江岸商住小区四期二批公区精装工程施工图纸及工程量清单内的全部内容。
2.4项目总投资总额48200万元，本次招标工程估算价约998万元。
2.5 计划工期：363日历天。
2.6项目标段名称：智慧江岸商住小区四期二批公区精装工程。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照。
3.2申请人资质要求：申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证。
3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：申请人拟派项目负责人须具备建筑工程专业国家二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施工建设工程的项目负责人。
3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息应在“陕西省住房与城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查询。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格预审方式
5.1.本项目采用资格预审方法。
5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.3.本次资格预审方式:有限数量制（7家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年10月26日0时0分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
8．资格预审文件获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年11月5日9时0分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年11月5日 9时0分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
10. 其他
10.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.2 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省
公共资源交易平台”。
10.4如对本次公告有异议。请在公告期间向招标人或招标代理机构提出书面报告。
11. 联系方式
招标人：汉中中建地产有限公司
地 址：汉中市南郑区大河坎镇龙岗路艺苑小区528#2单元305室
电 话：祁萍
联系人：18066622446
招标代理机构：陕西光泰项目管理咨询有限公司
地 址：西安市高新区光泰路7号14层
电 话：029-87302636
联系人：张静
异议受理地址：西安市高新区光泰路7号14层
电 话：029-87302636
联系人：张静
监管部门：陕西省住房和城乡建设厅
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