溪西经联社西北侧、洋园路东侧集体用地出租续租方案 一、汕头经济特区化工气体厂有限公司（乙方），租赁汕头市龙湖区鸥汀街道溪西经济联合社（甲方），位于溪西社区西北侧、洋园路东侧的集体用地，地块来源：根据《关于划留龙湖区下蓬镇溪西村委会集体建设用地的批复》（汕国土房产管〔〕号）（地类：村集体自留综合用地）面积.平方米（折合.亩）于年月日租赁期满，汕头经济特区化工气体厂有限公司现书面申请要求续租该地。 二、气体是易燃易爆的危险化学品，必须严格按国家特种行业的规定进行储存、生产、运输和使用，必须持有安全生产许可证、危险化学品经营许可证等才能进行营运。汕头经济特区化工气体厂有限公司是辖区合法的专业经营氮等有限责任公司，经工商部门核准注册登记，并通过有关部门审核许可，相关经营资质证照齐全合法有效。 三、按照汕龙办发（）号文件、《汕头市龙湖区农村集体资金资产资源管理办法》，及《汕头市龙湖区涉农村（社区）集体资产资源交易办法》和年月日颁布的汕龙农资建（）号文件，龙湖区农村集体三资管理服务平台建设领导小组印发《关于进一步完善全区农村集体“三资”管理交易平台工作的补充意见（试行）的通知》，对于原租户仍在正常生产经营，要求优先续租的，可由村居“两委”通过聘请有资质的中介机构进行土地及地上建构筑物的价格评估，拟定续租合理价格，制定续租方案，经村民代表会议三分之二以上代表同意，可按只有一个竞投人模式，在“三资”平台上办理公开交易手续，经公示无异议后，由原租户续租使用；对于未能通过三分之二以上村民代表同意的，土地及地上建构筑物收归农村集体所有，按规定程序在“三资”平台上进行公开竞价交易，原租户在缴清原租金后同等条件下享有租赁优先权。经溪西两委会议认真讨论研究，一致同意该公司的申请报告，同意以此方案给予乙方续租使用，并申报鸥汀街道党工委、办事处审批。通过既定程序在鸥汀街道“三资”交易平台进行公开交易，承诺交易过程中依法依规按税务政策缴交各税项。 四、本土地属村集体自留综合用地，经广东杰信测绘科技有限公司测量，原为汕头经济特区化工气体厂有限公司，厂区围墙内总用地面积.平方米，绿化地面积.平方米（绿化地用于预留乡道扩建，不能用于基建）。 五....