第一章 询价公告昆明东风东路号立体停车库建设项目配套附属用房使用权开展年租金收益评估服务，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔〕号）及有关法律法规，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为昆明市智慧停车建设运营有限公司,欢迎符合资格要求的潜在应答人参与询价。一、项目概况与询价范围.项目名称：昆明东风东路号立体停车库建设项目配套附属用房使用权开展年租金收益评估服务。.服务内容：主要负东风东路号项目第一层的配套附属用房面积约为㎡年租金收益评估服务工作，具体包括但不限于对东风东路号项目第一层的配套附属用房使用权所有年租金收益的评估。针对项目进行评估（项目配套附属用房年租金收益价值、项目数据分析等）。.询价范围：为采购人提东风东路号项目第一层的配套附属用房使用权开展年租金收益进行评定、估算，并出具评估报告等服务，具体以采购人实际委托项目为准。.服务周期：自合同签订之日起日历天内出具年租金收益评估报告。二、询价应答人资格要求.询价应答人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。.具备相关行政主管部门颁发的《资产评估资格证书》，提供相关证书或备案证或备案公告复印件加盖公章。.近三年（年至今）承担过个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指租金收益或房产资产评估服务业绩，业绩证明提供合同或中标通知书或业主证明复印件加盖公章）。.信誉要求：近三年内（年至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题；无行业处罚等不良行为记录；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”网站(...)及“信用中国（云南）”网站（://...）无 “失信被执行人”记录。.财务要求:询价应答人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。.资格审查方法：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。三、获取询价文件 领取询价文件地点：昆明市盘龙区白沙街领东国际座合同预算部领取询价文件时间：....