一、招标条件洛阳市轨道交通号线一期工程年度物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为洛阳轨道物业管理有限公司，建设资金来源为政府投资及银行贷款。现委托河南省伟信招标管理咨询有限公司对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。二、项目概况与招标范围.项目概况：洛阳市轨道交通号线工程贯穿洛阳南北发展轴，覆盖城市北部、东南部主要客流走廊，衔接洛阳火车站、洛阳龙门高铁站两大对外交通枢纽，串联国家牡丹园、中国国花园、市体育中心、博物馆、隋唐城多个客流集散点，缓解跨铁路、洛河的交通压力，支撑城市发展格局。号线一期工程起于国家牡丹园附近的二乔路，沿老国道、国花路、解放路、隋唐城路、王城大道、开元大道、兴洛西街、龙门枢纽、伊洛路走行，止于伊洛路与龙门大道交叉路口的龙门高铁站，线路长约.，地下线，设站座，含换乘站座，平均站间距.；刘富村车辆基地单体建筑，包含：运用库、检修库、调机及工程车库、洗车库、牵引降压变电所、公寓（含司机公寓）、综合办公楼、杂品库、物资总库等区域生产区及非生产区域内物业管理。洛阳龙门综合交通枢纽北广场位于洛阳市洛龙区，北起通衢路，东起长兴街，西邻永泰街，南邻洛阳龙门站和洛阳长途客运站；项目总建筑面积：.㎡。（不含地铁龙门站范围）。洛阳火车站综合交通枢纽南广场位于洛阳市西工区，北起铁路车站，南至城市玄武门街道，西起锦远汽车站，东至金谷园村。项目总建筑面积.㎡，市政广场的总建筑面积㎡。本次招标项目合同估算价约万元。.服务地点：洛阳市。.招标范围：所投标段用户需求书包含的全部内容。详见招标文件第五章《用户需求书》。.服务期限：自合同订立之日起个月（具体服务日期以实际进场日期为准）。.服务质量：满足用户需求书及招标人要求。.标段划分：本项目共划分为个标段。标段：洛阳市城市轨道交通号线二乔路站至文博园站（不含解放路站）个车站保洁服务。标段：洛阳市城市轨道交通号线隋唐园站至八里堂站个车站保洁服务。标段：洛阳市城市轨道交通号线刘富村车辆段综合物业管理服务。标段：洛阳龙门综合交通枢纽北广场物业管理服....