一、项目基本情况 项目编号: 项目名称:办公楼物业管理服务 采购方式:询价采购 预算金额(元):. 最高限价(元):. 采购成本价(元):. 需求详情: 一、本单位办公楼地址位于哈尔滨市南岗区第二巴陵街号，建筑面积.，地上层，地下层，因办公环境维护及安全保卫工作要求，需要整体承包本办公楼物业管理服务。 主要内容包括： 、安全保卫服务：需提供安全保卫人员，负责办公楼的安全防火、防盗、维护正常办公秩序等相关保安为服务工作； 、保洁服务：需提供保洁人员，维护本单位洁净、舒适、安全的办公环境； 、办公楼维修服务：对办公楼内部、水、电进行日常维护维修。 二、保安岗位工作范围及要求： 、记录交接并传达工作要求、重要事项和待办事项； 、着装上岗； 、到岗前巡视一周； 、准确掌握消防器材存放地点及使用状况，并掌握使用方法，熟记重要电话号码，发生紧急情况及时报警、报修； 、熟悉楼内安全通道，发生紧急情况及时疏散人员； 、规范、详实、准确地填写各项登记本，保持登记本的完整并归档保存； 、在岗时必须仪表整洁，服务要积极主动、热情周到、语言文明、礼貌待人； 、保安不得玩手机、聊微信、看视频、看报纸、听广播，低头干与工作无关的事情； 、工作期间不得脱岗、空岗、会客，保安不能擅自串班； 、对每一个进入大楼的人进行扫码测温，严格遵守防疫要求； 、夜间保安对工作中发现的问题要及时上报。 三、保洁工作范围及要求： 、日保洁服务小时，垃圾做到日产日清。 、走廊、门厅、电梯间等公共区域实行巡回保洁，保持地面光洁、无烟头、纸屑、无沉积痰渍、踢脚线无灰尘，窗明几净，果皮筒无垃圾，无污渍。 、卫生间、洗漱间：便池、洗漱池无杂物、无沉渍、无异味、地面干净，无烟头、纸屑；瓷砖墙体洁净，纸篓、垃圾桶倾倒及时，装袋送到指定地点。 、楼梯踏步、扶手等设施：楼梯踏步平面立面光亮、无死角、无杂物、无污物、无烟头、无沉渍，踢脚线、扶手每日清擦二次，做到无污迹及灰尘。 、各类设施：门、窗、暖气、灭火器等....