--> 大兴区西红门镇集体经营性建设用地号地-地块项目委托管理服务招标公告 （招标编号：） . 招标条件 本项目大兴区西红门镇集体经营性建设用地号地-地块项目（项目名称）已由 北京市大兴区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于大兴区西红门镇集体经营性建设用地号地-地块项目核准的批复（京大兴发改（核）【】号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为电建智汇（北京）运营管理有限公司，建设资金来自招标人自筹、银行贷款（资金来源），招标人为电建智汇（北京）运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目委托管理服务进行公开招标。 .项目概况与招标范围 .项目建设地点：北京市大兴区西红门镇，五环路以内京开高速与南五环交汇东北角。四至为：东至欣昌街，西至广阳大街，南至宏业东路，北至规划街坊路。 .项目建设规模：用地规模㎡，项目总建筑面积约平方米。（最终以规划部门核准的指标为准）。 .项目服务期限：暂定个月，自合同签订生效之日起至项目整体竣工备案并集中交付后满个月。 .招标范围：本项目的委托管理服务工作，包含完成项目地块最终规划红线范围内的建设内容以及为完成这些建设内容所涉及的管理及其他所有相关工作，具体管理服务内容包括但不限于以下事项：前期报批报建管理，规划勘察设计管理，招标采购管理，成本管理，工程现场施工管理，第三方推广及客户维护服务管理，档案管理，竣工和交付管理，前期物业服务督导管理以及办理入住（驻）等全部工作内容。 .本招标项目标段/标包划分：一个标段。 . 其他补充（如有）：无。 .投标人资格要求 .本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目管理能力。 ..资质要求：投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，且具备房地产开发资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质。 ..财务要求：企业近三年净资产平均值大于万，投标人近三年（-年）没有处于财务被接管、冻结、破产状态【提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，须至少包括现金流量表、资产负债表、利润....