根据《民法典》、《物业管理条例》、《湖北省物业管理条例》、《宜昌市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，湖北三峡建设项目管理股份有限公司受宜昌市伍家岗区月亮湾小区业主委员会委托，决定采用公开选聘的方式，为宜昌市伍家岗区月亮湾小区选聘物业服务企业，符合本公告相关条件的物业服务企业（以下简称“竞聘人”）均可参与竞聘。一、选聘项目名称宜昌市伍家岗区月亮湾小区物业服务项目二、选聘项目简况：见选聘文件三、物业服务费：　、本项目物业服务费由业主或物业使用人根据合同约定交纳。　　 、本项目本次选聘物业服务企业实行报价后包干制定价选聘，各物业具体物业服务费最高限价标准见选聘文件。　　三、竞聘人应符合的条件　、具有独立承担民事责任的能力；　、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；　、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；　、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；　、参加本项目竞聘活动近三年内，在经营活动中没有违法记录；　、注册资本万元人民币以上（含万元）；　、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。、与本项目同类型、同档次、同规模的物业服务项目管理经验；、本次选聘不接受联合体竞聘、不得挂靠竞聘，否则取消竞聘资格、中标资格。、竞聘企业须为独立法人，不允许整体转包。若整体转包，则视为违约，宜昌市月亮湾小区业主委员会可以随时解除合同并追究违约责任。四、获取选聘文件并交纳竞聘保证金：报名时资格审查合格者可发放选聘文件，资格审查合格者在月亮湾小区业主委员会专用帐户交纳竞聘保证金一万元。报名时请提供：营业执照（核查注册资本）、授权委托书（核查身份及竞聘意愿）、竞聘保证金打款凭证、开户行信息资料（用作退还竞聘保证金）。时间：年月日至年月日，每天上午:至:，下午:至:（北京时间，法定节假日除外）地点：湖北三峡建设项目管理股份有限公司（中国(湖北)自贸区宜昌片区发展大道-号三峡云计算培训大厦栋楼）说明：、选聘文件电子版售价：元/本（售后不退），由选聘人委托代理机构开具收据。、交纳的竞聘保证金壹万元在整个竞聘活动结束（即确定最终物业服务企业）后一周内退还给交纳竞聘保证金的竞聘人。 五、递交竞聘文件截止时间、竞聘文件开启时间和地....