招商人：哈尔滨铁路资产管理有限公司
招商项目概况
.项目名称：哈尔滨站北出口栋-的 #(-层)、#（层）#（-层）#（-层）商服房屋招商
.项目地址：栋房屋位于哈尔滨市道里区地工街以南，海城桥以西、哈枢纽通讯楼以东合围区域。
.项目概况：根据市场需求，栋-的#、#、#、#房屋为商服房屋，招商面积共计㎡。其中：# 房屋（-层）面积为㎡、 #房屋（层）面积为㎡、#房屋（-层）面积为㎡、#房屋（-层）面积为㎡，整体打包对外招商。房屋水、电、暖、电梯设施齐全、功能正常，栋建筑消防验收合格。
.适用经营业态：推荐业态为办公、商超、餐饮、宾馆酒店、商业配套等。
招商内容
.租金底价（含税价）:栋-的#(-层)、#（层）#（-层）#（-层）房屋招商底价为.万元（大写：柒拾玖万伍千元整）。
.租期：&;年+年&;。合同首轮租期为年。出租期间承租方在严格遵守国家法律法规，履行双方租赁合同各项约定，第一个年租期满无任何违规违法问题后，可续签第二个年期房屋租赁合同（不再提供进场准备期）。租金前三年执行中商价不递增。第四年至第六年，年租金在第三年租金基础上递增%；第七年至第九年，年租金在第六年租金基础上递增%；第九年至租期满，年租金在第九年租金基础上递增%。
.付款方式：上打租金，缴纳周期为六个月。从房屋招商确定中商人起至签订合同前，中商人须缴纳个月房屋租金（以中商年租金价格为准）。以后租金每六个月缴纳一次，承租人提前个月缴纳下一期租金。
.进场准备期：合同期首年给予中商人进场准备期个月，包括但不限于装修期、消防设计审查、备案、验收期、执照资质申办期等全部免租事宜，期间免收租金。
.招商方式：国铁招商平台公开招商。
．房屋使用管理
.转租：房屋不得整体转租。局部转租须征得出租方书面同意，转租合同须向出租方报备。
.房屋设施增改：房屋按照现状出租，承租方须接受现有给排水、强弱电、暖通、消防、电梯等物业条件（以现场实际为准）。在实际使用时，房屋主体建筑结构和消防、水电暖等设备设施需增改的，应经出租方审核同意后方可施工，相应费用由承租方承担。承租方不得改变房屋外立面、外门....
发布媒体:
快捷阅读
