一、招商项目概况
该项目位于上海市静安区寿阳路号委外楼-,-室，房屋面积平方米，砖混结构。
二、招商要求
（一）商务条件
.竞商保证金：.万元（按招商底价%）。
．租金底价：年.万元，年.万元，先付后用。
．租赁期限：年（年月日-年月日）。
．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的%。
．租赁业态：办公优先，其他类型须经招商人审核同意。
．不得经营违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。
．在同等条件下，原承租方及与铁路方有业务关联的享有优先承租权。
（二）竞商人资格条件
．具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；
．企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币万元整；
．本项目不接受自然人和联合体竞商；
．本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
．具体条件以中国铁路上海局集团有限公司南翔站出具的招商文件为准。
．竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金人民币元汇入以下账户，交纳单据上需备注&;寿阳路号委外楼-,-室房屋竞商保证金&;，且汇出账户名称与报名单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后，竞商人无故不参加竞商的将没收竞商保证金）
银行账户名称:中国铁路上海局集团有限公司南翔站
开户银行：工行天目东路支行
银行账号：
．属于下列情况之一的不能作为竞商人:（）最近三年有违法或严重违约行为的；（）竞商人与铁路方存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中有资金拖欠、安全事故、不良记录等行为的；（）竞商人存在负面清单，或近三年内被&;信用中国&;网站（...）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（三）报名相关事项
．报名时间：年月日&;年月日，工作日：&;：，：&;：。
．本项目仅在国铁招商平台（://../#/）报....
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