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一、采购条件（自行采购）
上局-蚌埠职工培训基地现就上海局集团有限公司职工培训中心蚌埠培训基地（含分部）物业业务委外承包进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
.服务内容：蚌埠培训基地（含分部）培训学员报到及住宿安排；综合保洁服务（包括室内外公共区域、综合楼区域、宿舍楼区域）；设施设备的使用、维修及管理；学员报到系统的维护。
.其他服务内容及要求
（）提供具有电工证的维修工两名。负责零小水电、门窗、门锁、课桌椅等维修；负责记录基地用水用电量；负责对基地水电设施设备进行巡查巡检，并记录；负责配合抢修；学员在校时需有名电工小时值守。
（）负责基地各类生活垃圾收集、集中存放及按城管及环保要求进行外运（费用由物业承包方承担）。
（）负责基地内灭蝇灭鼠灭虫工作（费用由物业承包方承担）。
（）负责每年次对校园建筑的外墙玻璃进行全面清洗（费用由物业承包方承担）。
（）负责配合做好基地安排的临时性工作。
（）物业服务过程中所需的所有工具及耗材均由物业承包方自行承担。
三、报价人资格要求
.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、能够独立承担民事责任的独立法人，依法取得营业执照，具备相应的服务能力，从事物业综合服务年及以上（含年）。公司注册资本万元(含万元)以上。
.投标人应须提供服务企业营业执照，从业人员配置情况及相关资质材料，有齐全的管理制度，人员岗位职责明晰，管理效果好，有独立订立合同的能力。外埠入蚌物业服务企业须在蚌埠市行政主管部门备案。
.信誉良好，未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，且不在中国铁路上海局集团有限公司暂停或停止合作期限内。具有有效的社保登记证。
.具有管理服务人及以上规模物业服务的经验，且具备服务一年及以上党政机关、企事业单位、学校宿舍物业管理合同业绩（须提供至少一份业绩合同或协议复印件）。能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票。
.提供具备有效电工证的低压电工名。
.其他要求
（）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（）投标单位必须具有良好的社会信誉，近三年没有发生重大产品质量问题，未产生质量问题同用户发生纠纷，具有履行合同的能力和良好的....
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