昆明市土投资产管理有限公司管辖物业项目物业管理责任保险服务项目竞争性谈判公告

·. 谈判条件昆明市土投资产管理有限公司管辖物业项目物业管理责任保险服务项目已由昆明市土投资产管理有限公司批准实施，资金来源为企业自筹，项目资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加。. 项目概况与谈判范围.项目概况：为合理防范安全事故造成的后续物业赔偿等相关问题,现需招选一家保险服务单位为公司管辖物业项目（含住宅项目、润城办公区、公园、看护项目）提供物业管理责任保险服务。公司管辖物业项目包含：（）住宅项目：林语斓郡苑、林语雅郡苑、林语华郡苑，清河居、花栖里；子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）；渔园星浦、观山苑、翠柏澜庭；听水苑地块；天湖景秀、天湖瑅湾。（）润城办公区（楼、－楼）；（）宝海公园；（）看护项目：钱局街、缘忠巷、富民办公区域、富民空置地块、澄江澄明酒店、听水苑地块、海口地块（天湖景秀变压器看护）、金鸡巷、海源寺二职中专、安宁太平海洋公园。.谈判范围：昆明土投公司管辖物业项目物业管理责任保险服务项目主要服务内容：包含但不限于为公司物业项目（含住宅项目、润域办公区、公园、看护项目）提供物业管理责任保险服务，住宅项目购买物业责任保险，润城办公区、公园、看护项目购买公众责任保险。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。.保险责任：在保险期限内，在保单载明的区域范围内的物业，因发生意外事故造成的下列损失或费用，依法应由被保险人承担经济赔偿责任的，由保险人负赔偿责任。（）第三者人身伤亡成财产损失；（）乙方投标文件所包含的相关承包约定。.物业责任保险赔偿限额：..住宅项目：（）全年累计赔偿限额：人民币万元；每次事故赔偿限额：人民币万元，其中：每次事故每人死亡伤残赔偿限额万元，每次事故每人财产损失赔偿限额万元。（）免赔：不计免赔（）增值保障：①扩展保障物业管理工作人员因对物业区域内公共娱乐、健身设施等物业合同约定的其他设施设备未尽到维护或管理职责导致住户或第三者的人身伤亡；②扩展保障物业管理区域内停泊于指定的固定停车场所的业主二轮电动车、二轮摩托车整车被盗的损失；③扩展保障承保物业管理区域内由于物业管理疏忽过失导致的火灾、爆炸事故造成....