齐河服务区综合楼租赁招商项目谈判采购公告

. 采购条件 项目编号 --- 项目名称 齐河服务区综合楼租赁招商项目 项目所在地 山东省-德州市 采购人 山东高速服务开发集团有限公司德州分公司 采购方式 谈判采购 采购类别 服务 采购组织形式 委托采购 代理机构 海逸恒安项目管理有限公司 资格审查方式 资格后审 评审方法 综合评分法 资格审查方法 合格制 报价形式 单信封 租赁期限 年，试运营期日历日。 资金来源及出资比例 其他 . 项目概况与采购范围 . 项目概况 齐河服务区位于济聊高速公路+处的齐河县华店镇境内。占地面积亩，建筑面积平方米,共有余车位供车辆停放，于年月建成投入运营。分南北两区，是集餐饮、购物、住宿、汽修、加油于一体的综合性服务区。 为践行集团公司“六化”服务区发展战略，打造品牌化、特色化突出的商业业态聚集地，山东高速服务开发集团有限公司德州分公司现对济聊高速齐河服务区除加油站、充电站、汽修厂外的综合楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行专业化经营。 . 招商范围 .招商范围 本次招商共划分为一个包件，招商范围为综合楼范围内餐饮、超市、特色小吃、特产馆（玉石工艺品除外）、特色零售、客房（如有），其中山东地方特色小吃档口（至少包含牛肉火烧、齐河锅饼等-种当地特色小吃）（具体业态落位详见采购文件）。 .物业服务 成交方需承担综合楼内经营区域内的水电、燃气（如有）等相关费用；成交方需按照经营面积分摊公共区域空调、网络、灭四害、垃圾清运、污水处理、防雷检测等费用。 .装修改造 （）经营区域档口需重新进行简易改造换新；成交方在进场前需向采购方提供装修改造及业态落位效果图，经审核通过后进场装修，....