苏州市姑苏区广大家园选聘物业服务企业公告

苏州市姑苏区广大家园选聘物业服务企业公告根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》和《苏州市住宅区物业管理条例》等相关法律法规之规定，本着“公开、公平、公正”的原则，姑苏区吴门桥街道广大家园物管会（以下简称“选聘人”）就广大家园（以下简称“本小区”）选聘物业服务企业进行公开选聘，欢迎符合资格条件的物业服务企业前来竞聘。第一章 项目基本概况一、项目编号： --。二、本小区坐落位置：苏州市姑苏区西环路号。三、本小区四至界限为东至西环路，南至运泰路，西至运河，北至双元路。四、本小区住宅建筑面积约.㎡，共幢，户数约户，配套用房约㎡，物业增配用房约.㎡（产权属于苏州市姑苏区住房和建设委员会）。停车位约个。特别说明：以上数据及配套设备设施等，如与现场实际情况有出入，则以项目实际情况为准。第二章 物业服务内容和等级标准本小区物业服务内容和等级标准【参照】《江苏省住宅物业管理服务标准/-》（以下简称《省标》）综合一级执行，（其中垃圾收集与处理与《苏州市生活垃圾分类管理条例》不一致的，以条例为准）。第三章选聘范围及期限一、选聘范围：苏州市姑苏区广大家园物业管理服务 ；二、服务期限：物业服务合同期限为+年，三年后依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条组织召开业主大会由业主决定物业服务合同是否延续。第四章物业服务相关费用一、物业服务费计费方式：采取包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担。二、本小区物业服务收费标准如下：.多层物业服务费（含代收代交费）：.元/㎡/月。三、本项目车位费维持原价不变，标准如下：.地面停车位：元/月·辆，每年元/年；.临时停车位使用费以小区管理规约为准。第五章 竞聘人报名要求一、企业营业要求：具有独立企业法人资格，独立承担民事责任能力且相关经营范围含有物业管理或物业服务经营范围的营业执照，且在有效期内（提供企业营业执照复印件）。企业及法人商业信誉良好，无失信被执行人历史（报名提供下载文件并加盖公章，以报名文件日期在中国执行信息公开网站查询结果为准）；二、法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件，如....