华创里商业综合体运营权招商项目招商公告
根据《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法》（深龙府办规〔〕号）等文件的规定。深圳交易集团有限公司龙岗分公司受深圳市众驰伟业投资发展有限公司委托，就华创里商业综合体运营权招商项目采用公开招标方式实施交易，欢迎符合资格条件的意向方参加本次交易活动。
一、项目基本情况
项目编号：---
项目名称：华创里商业综合体运营权招商项目
项目内容：
、项目物业位置及情况
本项目坐落于广东省深圳市龙岗区坂雪岗大道-号，地理位置优越，东临坂雪岗大道，南临稼先路。招商方正在积极寻求专业第三方商业运营合作伙伴，主要针对商业物业与停车场部分的经营管理以及物业监管工作。商业代运营部分涵盖了商业区域和停车场两大板块。
商业部分的建筑面积总计.平方米，分为三层，每层的面积如下：一层：建筑面积.平方米；二层：建筑面积.平方米；三层：建筑面积.平方米。在营商户共家，每层在营面积如下：一层：建筑面积.平方米；二层：建筑面积.平方米；三层：建筑面积.平方米。
停车场位于地下，分为两层，负一层规划安排为华创里商业综合体提供停车服务，负二层则服务于华创云轩公寓项目。地下室负一层（含车道）面积为.平方米，负二层面积为.平方米，总面积达到.平方米。项目停车场内共有个停车位，其中负一层个，负二层个（华创云轩公寓配套停车场，不在本项目运营的物业范围）。
、运营年限
运营年限为年。在合同期第一个年运营期结束后，业主方将根据事先设定的运营方的经营收益保底指标对照考核；达不到设定的经营收益保底指标的，业主方有权单方面解除合作协议，以确保业主方利益。
、运营方式
业主方授权运营方在项目运营期间全权负责项目经营管理的权力与责任。运营方全权负责项目招商运营及企划推广等全程商业管理及物业监管工作。
、履约保证金
中标方在签订运营权招商协议后个工作日内，需向深圳市众驰伟业投资发展有限公司支付履约保证金人民币万元。在项目运营服务期限结束后，中标方完成物业及相关资料的妥善交还义务，并经招标方确认后的个工作日内，招标方一次性将履约保证金不计息退还给中标方。
（详细项目需求详....
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