.招标条件
衢州古城文化旅游区——严家淤岛建设项目（一期）已由衢州市发展和改革委员会以----批准建设，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为%, 项目业主为衢州市鹿鸣旅游开发有限公司，招标人为衢州市鹿鸣旅游开发有限公司，委托代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司，行政监督部门为衢州市营商环境建设办公室。 项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工以及运营（+）进行公开招标。
.项目概况与招标范围、内容
.项目概况：本项目投资估算约万元，工程概算约万元，其中建安工程造价约万元，建设规模：绿化景观面积约万㎡，建筑面积约.万㎡，建设地点：浙江省衢州市西区，以鹿鸣山为邻，坐于常山港和江山港汇流处。
.招标范围：初步设计范围内的所有施工图设计（包括专业设计、专项设计、精装修等二次设计），动力、无动力非标准设备设计，及衍生等专项设计；施工、材料设备及设施采购、总承包管理，直至满足运营交付条件，通过工程竣工验收并交付运营，运营期为年。
..工程设计范围：根据招标人要求，完成本项目工程概算和初步设计范围内的所有施工图设计（包括专业设计、专项设计、精装修等二次设计、码头桥梁的配合设计），动力及无动力等非标准设备设计、及衍生等专项设计、并通过各类论证（如果有）和施工图审查；包括施工配合及竣工验收、竣工图编制等服务内容。
本项目要求按照招标中标价进行限额设计，超过中标合同价自行进行设计优化，低于中标合同价的，必须通过设计优化，提高设备、设施档次，达到中标合同价。
..工程采购范围：本项目包含上述施工图范围内所有设施设备[其中包括动力及无动力等非标准设备、市政、建筑、景观绿化、给排水、供配电、暖通、弱电智能化、泛光照明、主题场景氛围营造等设施设备]的采购、运输、保管、安装及调试、移交及使用培训服务、质保期内的保修服务等。
..工程施工范围：施工图范围内的所有施工内容。包括但不限于施工图范围内建筑、结构、景观绿化、给排水、供配电、暖通、智能化、泛光照明等所有工程的施工和为完成本工程所需的所有措施项目、与周边道路及各类地上地下管网的衔接施工、五通一平、竣工验收及保修服务等。
..运营范围：负责项目全岛运营，并实现合同要求的经济目标，承担相关经济、....
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